Aventura
Gamme de Prix
$600K - $4M+
Population
40,000+
Walk Score
72/100
À Propos
Aventura est une ville planifiée célèbre pour Aventura Mall — l'un des plus grands centres commerciaux des États-Unis. Idéale pour les familles avec d'excellentes écoles publiques et privées, de beaux parcs et des condos de luxe en bord de mer. Le Turnberry Isle Resort avec ses parcours de golf de championnat ajoute à l'attrait. Un équilibre parfait entre calme de banlieue et commodités urbaines.
Familial, Huppé, Pratique
Points Forts
Location
Aventura
Location
Questions Fréquentes
Questions courantes sur l'achat et l'investissement dans ce quartier
Pour quoi Aventura est-elle connue?
L'identite d'Aventura est ancree dans Aventura Mall — le plus grand centre commercial de Floride et le cinquieme plus grand du pays — qui regroupe plus de 300 enseignes dont des boutiques de luxe phares. Au-dela du commerce, la ville attire les residents avec des ecoles publiques de premier plan, des communautes familiales soudees et une importante population internationale en provenance d'Amerique latine et d'Europe.
Combien coutent les condos a Aventura?
Le marche des condos d'Aventura s'ouvre a 250 000 $ dans les immeubles plus anciens et depasse les 5 millions $ dans des tours de prestige comme Porsche Design Tower et Turnberry Ocean Club. Le prix median de 400 000-600 000 $ represente une valeur significative par rapport a Miami Beach, tout en conservant l'acces au bord de l'eau et des amenites haut de gamme.
Aventura est-elle bonne pour les familles?
Aventura figure regulierement parmi les villes les plus adaptees aux familles du Grand Miami. L'Aventura City of Excellence School est en tete d'un palmaresne d'ecoles publiques bien notees, la ville entretient de nombreux parcs soignes, ses quartiers affichent de faibles taux de criminalite, et commerces, restaurants et services de sante sont tous a portee de main. La communaute est a la fois diverse et accueillante.
Comment est le style de vie a Aventura?
Aventura allie la tranquillite suburbaine au veritable luxe : la plupart des immeubles de condos sont dotes d'amenites de type resort, le shopping de classe mondiale se trouve a quelques minutes, l'offre de restauration est solide et les plages sont facilement accessibles. Les familles aisees et les professionnels qui recherchent un quotidien haut de gamme sans l'intensite de Miami Beach ou Brickell le trouvent ici.
Aventura est-elle un bon investissement immobilier?
Les fondamentaux d'investissement d'Aventura sont solides : l'appreciation a ete reguliere, la demande locative des familles et des residents saisonniers reste forte, et les prix d'entree sont inferieurs a ceux de Sunny Isles ou Miami Beach. La reputation du district scolaire et le pouvoir d'attraction d'Aventura Mall soutiennent la demande sur le long terme.
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