$379,999
3469 Merrick Lane # 402, Margate FL 33063
Margate, FL, 33063
- Année de Construction
- 2004
- Type de Bien
- Condominium
- Charges HOA
- $441/mois
- Taxes Annuelles
- $4,724/an
- MLS #
- B26050925
Position sur le Marché
Analyse de 200 comparables sur 2,634 correspondants
Un percentile plus bas signifie un prix inférieur à une plus grande part de l'échantillon comparable.
- Prix affiché
- $379,999 · médiane du secteur: $260,700
- Jours sur le marché
- 12 · médiane du secteur: 82
Prix sous 33% des 200 biens comparables · médiane du secteur: $214/pi²
Calculé à partir de biens actifs comparables du même type et de taille similaire dans un rayon d'environ 16 km.
Calculé: 23 juil. 2026 · Dernière mise à jour source: 23 juil. 2026
Annonce fournie par Coldwell Banker Realty · 954-527-5900
Agent Melanie Hernandez
Dernière mise à jour: 22 juil. 2026
Description
Beautifully updated 3-bedroom, 2.5-bath townhouse in sought-after Merrick Preserve, a gated community in the heart of Margate. All bedrooms are conveniently located upstairs, offering privacy and a functional layout. The highlight of this home is its serene preserve view with mature trees and lush greenery, creating a peaceful and natural setting. Recent improvements include a new roof (2024), luxury vinyl wood flooring throughout (2024), remodeled kitchen (2020), A/C system replaced in 2022, dryer (2023), and washer (2025). Community amenities include a swimming pool and beautifully maintained common areas. Ideally located near shopping, restaurants, parks, and schools, with convenient access to major roadways, just 5 minutes from Florida's Turnpike and close to State Road 7 (441). Property may be rented immediately with a yearly lease. One pet is permitted (dog or cat), with a maximum weight of 25 lbs. The association does not require a minimum down payment; however, FHA financing is not permitted. A minimum credit score of 650 is required for buyer approval.The HOA fee includes roof insurance. Unit owners are responsible for maintaining their own homeowners insurance (HO-6 policy).No work trucks are permitted. Pickup trucks must have a covered truck bed while on the property.
Caractéristiques
Intérieur
Extérieur
Chauffage
Climatisation
Stationnement
Électroménager
est.$2,756/mois
Paiement estimé pour un prix de $379,999.
L'estimation inclut le capital et les intérêts, la taxe foncière et les charges HOA lorsqu'elles sont connues — hors assurance, PMI, inondation/vent, CDD et cotisations spéciales. À titre indicatif ; les montants réels varient.
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