6861 SW 44th St # 202, Miami FL 33155, Miami
$410,000
Miami, FL, 33155
Détails du bien
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 989 pi²
- Année de construction
- 2006
- Type
- Condominium
- Charges de copropriété
- $629 / monthly
- Jours sur le marché
- 19
- MLS #
- A12041267
Courtesy of Keller Williams Realty SW · 954-237-0400. Listing agent: Alberto Vasquez. MLS data last updated 2026-07-18.
Description
Welcome to this spacious 2-bedroom, 2-bath home in Gables Court, offering a comfortable layout, practical updates, tile flooring throughout, and the added benefit of 2 assigned parking spaces with plenty of guest parking available. The home features an open living and dining area, private balcony, stainless steel appliances, including the fridge, stove, and microwave, as well as the washer, dryer, and garbage disposal, all replaced in 2022. Gables Court is a gated community offering well-maintained amenities, including a pool area, clubhouse, fitness center, grill area, walking paths, gated entry, and on-site security, with recent community improvements including roof and exterior paint completed in 2023, an updated grill area, a recently updated gym, and a recently updated clubhouse. Ideally located just off Bird Road, this central Miami location offers convenient access to Coral Gables, South Miami, the University of Miami, Nicklaus Children’s Hospital, major highways, shopping, dining, parks, and everyday conveniences.
6861 SW 44th St # 202, Miami FL 33155, Miami — à vendre, prix $410,000 (2 ch., 2 sdb, 989 pi²).
$415/pi² · percentile 46 · basé sur 2,574 annonces à vendre à Miami (2 ch.) (médiane $450/pi²).
Prix au pied carré
Cette annonce est affichée à $415 le pied carré, soit le percentile 46% parmi 2,574 annonces de 2 chambres à vendre à Miami (médiane $450/pi²).
n=2,574 · 2026-07-19 · Méthodologie
Durée sur le marché
Cette annonce est sur le marché depuis 19 jours ; la médiane parmi 2,617 annonces de 2 chambres à vendre à Miami est de 68 jours.
n=2,617 · 2026-07-19 · Méthodologie
Disponibilité dans l'immeuble
4 annonces sont actuellement actives dans cet immeuble, réparties sur 4 unités distinctes (4 × 2 ch.).
n=4 · 2026-07-19 · Méthodologie
Segment de marché actuel
Actuellement : 2,617 annonces de 2 chambres à vendre à Miami, prix médian $499,950, médiane $450/pi².
n=2,617 · 2026-07-19 · Méthodologie
Faites les calculs
Charges de copropriété
Les charges de copropriété de $629 se comparent à une médiane de $1,053 parmi 2,355 annonces de 2 chambres à vendre à Miami déclarant des charges.
n=2,355 · 2026-07-19 · Méthodologie
Climat des baisses de prix
39% des 2,617 annonces de 2 chambres à vendre à Miami se trouvent sous leur prix initial.
n=2,617 · 2026-07-19 · Méthodologie
Code postal vs ville
Les annonces actives comparables du code postal 33155 affichent un prix demandé médian de $415/pi², soit 7.8% en dessous du prix demandé médian de Miami ($450/pi²).
n=33 · 2026-07-19 · Méthodologie
Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-07-19 · Méthodologie
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