520 SE 5th Avenue # 3404, Fort Lauderdale FL 33301, Fort Lauderdale
$315,000
Fort Lauderdale, FL, 33301
Détails du bien
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 786 pi²
- Année de construction
- 2001
- Type
- Condominium
- Charges de copropriété
- $895 / monthly
- Jours sur le marché
- 423
- MLS #
- F10503565
Annonce fournie par Oliva Realty · 954-234-0305. Listing agent: Robert R Oliva. MLS data last updated 2026-07-10.
Description
THREE UNIT CONDO PORTFOLIO LAS OLAS BY THE RIVER RARE OPPORTUNITY IN FORT LAUDERDALE'S MOST DEPENDABLE RENTAL DISTRICT UNLOCK A HIGH-PREFORMING, LOW MAINTENANCE INVESTMENT IN THE HEART OF DOWNTOWN FORT LAUDERDALE. THIS THREE CONDO PACKAGE AT LAS OLAS BY THE RIVER DELIVERS THREE STABILIZED UNITS-ALL LEASED ALL PRODUCING INCOME FROM DAY ONE PREMIUM 33301 LOCATION, STEPS TO RIVERWALK COURTHOUSE AND BUSINESS DISTRICT.STRONG RENTAL VELOCITY PROFESSIONALS, EXECUTIVES, AND LONG-TERM TENANTS DOMINATE THE BUILDING. AMENITY RICH COMMUNITY-RESORT POOL, FITNESS CENTER, SECURE GARAGE PARKING. 2001 CONSTRUCTION OPERATIONAL EFFICIENCY, THREE UNITS IN ONE COMMUNITY=STREAMLINED. LAS OLAS BY THE RIVER SITS IN THE MOST WALKABLE LIFESTYLE, STEPS AWAY FROM WATERFRONT RECREATION, NIGHTLIFE. TENANTS PAY A PREMIUM TO LIVE HERE---EVERYTHING IS AT THEIR DOORSTEP. THIS IS THE SUBMARKET WHERE RENTS RISE FIRST AND FALL LAST.
520 SE 5th Avenue # 3404, Fort Lauderdale FL 33301, Fort Lauderdale — à vendre, prix $315,000 (1 ch., 1 sdb, 786 pi²).
$401/pi² · percentile 61 · basé sur 462 annonces à vendre à Fort Lauderdale (1 ch.) (médiane $364/pi²).
À propos de l'immeuble
LAS OLAS BY THE RIVER : construit de 2001 à 2006 ; prix de vente demandés actuels $285,000–$458,000 ; loyers actuels $2,200–$4,400 ; charges de copropriété $819–$1,548/mois.
Disponibilité dans l'immeuble
26 annonces sont actuellement actives dans cet immeuble, réparties sur 22 unités distinctes (13 × 1 ch., 9 × 2 ch., 4 × 3 ch.).
n=26 · 2026-07-19 · Méthodologie
Segment de marché actuel
Actuellement : 464 annonces de 1 chambre à vendre à Fort Lauderdale, prix médian $268,325, médiane $364/pi².
n=464 · 2026-07-19 · Méthodologie
Charges de copropriété
Les charges de copropriété de $895 se comparent à une médiane de $770 parmi 454 annonces de 1 chambre à vendre à Fort Lauderdale déclarant des charges.
n=454 · 2026-07-19 · Méthodologie
Historique observé
Prix demandé réduit de $350,000 à $315,000.
Faites les calculs
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n=940 · 2026-07-19 · Méthodologie
Prix au pied carré
Cette annonce est affichée à $401 le pied carré, soit le percentile 61% parmi 462 annonces de 1 chambre à vendre à Fort Lauderdale (médiane $364/pi²).
n=462 · 2026-07-19 · Méthodologie
Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-07-19 · Méthodologie
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