520 SE 5th Avenue # 3704, Fort Lauderdale FL 33301, Fort Lauderdale
$325,000
Fort Lauderdale, FL, 33301
Détails du bien
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 786 pi²
- Année de construction
- 2001
- Type
- Condominium
- Charges de copropriété
- $895 / monthly
- Jours sur le marché
- 274
- MLS #
- F10531214
Annonce fournie par Oliva Realty · 954-234-0305. Listing agent: Robert R Oliva. MLS data last updated 2026-07-11.
Description
THREE-UNIT CONDO PORTFOLIO LAS OLAS BY THE RIVER, A RARE BULK OPORTUNITY IN FORT LAUDERDALE'S MOST DEPENDABLE RENTAL DISTRICT UNLOCK A HIGH-PREFORMING LOW MAINTENANCE INVESTMENT IN THE HEART OF FORT LAUDERDALE. THIS THREE CONDO PACKAGE AT LAS OLAS BY THE RIVER DELIVERS THREE STABILIZED UNITS-ALL LEASED, ALL PRODUCING INCOME FROM DAY ONE. PREMIUM 33301 LOCATION STEPS TO RIVERWALK COURTHOUSE AND BUSINESS DISTRICT STRONG RENTAL VELOCITY PROFESSIONALS, EXECUTIVES AND LONG -TERM TENANTS DOMINATE THE BUILDING. AMENITY RICH COMMUNITY-RESORT POOL, FITNESS CENTER, SECURE GARAGE PARKING. 2001 CONSTRUCTION OPERATIONAL EFFICIENCY. THREE UNITS IN ONE COMMUNITY =STREAMLINED. LAS OLAS BY THE RIVER SITS IN THE MOST WALKABLE LIFESTYLE, STEPS AWAY FROM WATERFRONT RECREATION, NIGHT LIFE, DINING AND TRANSIT. TENANTS PAY A PREMIUM TO LIVE HERE -------EVERYTHING IS AT THEIR DOORSTEP. THIS IS THE SUBMARKET WHERE RENTS RISE FIRST AND FALL LAST.
520 SE 5th Avenue # 3704, Fort Lauderdale FL 33301, Fort Lauderdale — à vendre, prix $325,000 (1 ch., 1 sdb, 786 pi²).
$413/pi² · percentile 64 · basé sur 462 annonces à vendre à Fort Lauderdale (1 ch.) (médiane $364/pi²).
Disponibilité dans l'immeuble
26 annonces sont actuellement actives dans cet immeuble, réparties sur 22 unités distinctes (13 × 1 ch., 9 × 2 ch., 4 × 3 ch.).
n=26 · 2026-07-19 · Méthodologie
Climat des baisses de prix
44% des 464 annonces de 1 chambre à vendre à Fort Lauderdale se trouvent sous leur prix initial.
n=464 · 2026-07-19 · Méthodologie
Code postal vs ville
Les annonces actives comparables du code postal 33301 affichent un prix demandé médian de $499/pi², soit 37.1% au-dessus du prix demandé médian de Fort Lauderdale ($364/pi²).
n=59 · 2026-07-19 · Méthodologie
Faites les calculs
À propos de l'immeuble
LAS OLAS BY THE RIVER : construit de 2001 à 2006 ; prix de vente demandés actuels $285,000–$458,000 ; loyers actuels $2,200–$4,400 ; charges de copropriété $819–$1,548/mois.
Durée sur le marché
Cette annonce est sur le marché depuis 274 jours ; la médiane parmi 464 annonces de 1 chambre à vendre à Fort Lauderdale est de 93 jours.
n=464 · 2026-07-19 · Méthodologie
Rapport de marché local
Prix au pied carré
Cette annonce est affichée à $413 le pied carré, soit le percentile 64% parmi 462 annonces de 1 chambre à vendre à Fort Lauderdale (médiane $364/pi²).
n=462 · 2026-07-19 · Méthodologie
Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-07-19 · Méthodologie
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