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Lana Mihova
ActiveÀ vendre

3250 NE 28th Street # 404, Fort Lauderdale FL 33308, Fort Lauderdale

$275,000

Fort Lauderdale, FL, 33308

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Détails du bien

Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
760 pi²
Année de construction
1966
Type
Condominium
Charges de copropriété
$680 / monthly
Jours sur le marché
72
MLS #
B26008895

Annonce fournie par Kanga Property Management · 561-803-7779. Listing agent: Christopher S. Alexander. MLS data last updated 2026-05-31.

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Description

Two blocks from Fort Lauderdale Beach at A1A and Oakland Park Blvd, Unit 404 puts the best of coastal South Florida within easy reach — morning walks to the sand, ocean breezes from your balcony, and a walkable mix of dining, shopping, nightlife, and hospitals right outside your door. The unit is well-appointed with stainless steel appliances, granite countertops, and hurricane-impact windows and doors throughout. Le Cercle is a boutique, well-maintained building offering a renovated lobby, daytime on-site manager, security cameras, fitness center, heated pool, BBQ area, and a rooftop sundeck with panoramic ocean views. An ideal Florida getaway or a full-time home for those who want to live where others vacation.

3250 NE 28th Street # 404, Fort Lauderdale FL 33308, Fort Lauderdale — à vendre, prix $275,000 (2 ch., 1 sdb, 760 pi²).

$362/pi² · percentile 39 · basé sur 924 annonces à vendre à Fort Lauderdale (2 ch.) (médiane $412/pi²).

Climat des baisses de prix

42% des 933 annonces de 2 chambres à vendre à Fort Lauderdale se trouvent sous leur prix initial.

n=933 · 2026-07-19 · Méthodologie

Durée sur le marché

Cette annonce est sur le marché depuis 72 jours ; la médiane parmi 933 annonces de 2 chambres à vendre à Fort Lauderdale est de 73 jours.

n=933 · 2026-07-19 · Méthodologie

À propos de l'immeuble

LE CERCLE BY THE BEACH CO : construit en 1966 ; prix de vente demandés actuels $272,500–$290,000 ; loyers actuels $2,095–$2,295 ; charges de copropriété $680–$680/mois.

Segment de marché actuel

Actuellement : 933 annonces de 2 chambres à vendre à Fort Lauderdale, prix médian $495,000, médiane $412/pi².

n=933 · 2026-07-19 · Méthodologie

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n=710 · 2026-07-19 · Méthodologie

Disponibilité dans l'immeuble

6 annonces sont actuellement actives dans cet immeuble, réparties sur 6 unités distinctes (6 × 2 ch.).

n=6 · 2026-07-19 · Méthodologie

Prix au pied carré

Cette annonce est affichée à $362 le pied carré, soit le percentile 39% parmi 924 annonces de 2 chambres à vendre à Fort Lauderdale (médiane $412/pi²).

n=924 · 2026-07-19 · Méthodologie

Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-07-19 · Méthodologie

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