2837 NW 9th Ct, Fort Lauderdale FL 33311, Fort Lauderdale
$328,770
Fort Lauderdale, FL, 33311
Détails du bien
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 1,113 pi²
- Année de construction
- 1961
- Type
- Single Family Residence
- Jours sur le marché
- 35
- MLS #
- A12006901
Annonce fournie par Beach City Realty · 305-978-5988. Listing agent: Batya Druin. MLS data last updated 2026-07-09.
Description
Bright and welcoming home with great natural light from the moment you enter. Features an updated kitchen, recently refreshed bathrooms, 2023 tankless water heater for added efficiency and peace of mind and a newer AC. Spacious backyard with multiple young fruit trees offers great potential for outdoor living or future customization. Located in a quiet neighborhood just minutes from Las Olas Boulevard, downtown Fort Lauderdale, beaches, new shopping, and convenient access to major highways. Excellent opportunity for both investors and end-users. Currently tenant-occupied by a corporate tenant at $3,000/month, offering immediate income potential. Tenants are month-to-month and can vacate with 30-day notice, providing flexibility for buyers looking to occupy or renovate. Property offers upside with minor improvements—ideal for value-add investors or buyers looking to personalize. Priced to reflect opportunity for customization. DO NOT DISTRUB TENANTS.
2837 NW 9th Ct, Fort Lauderdale FL 33311, Fort Lauderdale — à vendre, prix $328,770 (3 ch., 2 sdb, 1,113 pi²).
$295/pi² · percentile 26 · basé sur 196 annonces à vendre dans le code postal 33311 (3 ch.) (médiane $355/pi²).
Durée sur le marché
Cette annonce est sur le marché depuis 35 jours ; la médiane parmi 203 annonces de 3 chambres à vendre dans le code postal 33311 est de 56 jours.
n=203 · 2026-07-19 · Méthodologie
Prix au pied carré
Cette annonce est affichée à $295 le pied carré, soit le percentile 26% parmi 196 annonces de 3 chambres à vendre dans le code postal 33311 (médiane $355/pi²).
n=196 · 2026-07-19 · Méthodologie
Prix demandé vs médiane du segment
Le prix demandé de $328,770 se situe 26.1% en dessous de la médiane de $445,000 parmi 203 annonces de 3 chambres à vendre dans le code postal 33311.
n=203 · 2026-07-19 · Méthodologie
Alternatives au même prix
Les 4 annonces actives les plus proches en prix dans le même segment de marché :
Climat des baisses de prix
49% des 203 annonces de 3 chambres à vendre dans le code postal 33311 se trouvent sous leur prix initial.
n=203 · 2026-07-19 · Méthodologie
Faites les calculs
Rapport de marché local
Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-07-19 · Méthodologie
Les données immobilières de ce site proviennent en partie du MLS participant via Bridge API. Les informations sont jugées fiables mais non garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Les annonces sont fournies pour un usage personnel et non commercial.