2500 E Las Olas Boulevard # 308, Fort Lauderdale FL 33301, Fort Lauderdale
$449,000
Fort Lauderdale, FL, 33301
Détails du bien
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2.5
- Surface habitable
- 1,706 pi²
- Année de construction
- 1969
- Type
- Condominium
- Charges de copropriété
- $1,937 / monthly
- Jours sur le marché
- 452
- MLS #
- F10497736
Annonce fournie par RE/MAX Preferred · 954-396-5900. Listing agent: Debra A Giglia. MLS data last updated 2026-07-10.
Description
Paradise awaits in this 3-BR spacious condo offering a blend of work, and coastal living on the famed Las Olas Blvd. Rare opportunity for buyers to add personal touches while building instant equity. New kitchen, new floors, and new HVAC, and new impact windows and door!Priced to accommodate updates! 1700 Sq. Ft. layout ideal for work from home office or guests. Easy access to the beach and city convenience. Well maintained, financially sound building with full reserves. Heated pool, covered parking, fitness center and 24 hr concierge. Vibrant neighborhood on the intercostal. A short walk across the bridge to Fort Lauderdale beach, authentic French Bakery, new City marina, and luxury hotels, wine bars, shopping, and restaurants along A1A. Certified emotional support animals allowed!
2500 E Las Olas Boulevard # 308, Fort Lauderdale FL 33301, Fort Lauderdale — à vendre, prix $449,000 (3 ch., 2.5 sdb, 1,706 pi²).
$263/pi² · percentile 0 · basé sur 78 annonces à vendre dans le code postal 33301 (3 ch.) (médiane $691/pi²).
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Prix au pied carré
Cette annonce est affichée à $263 le pied carré, soit le percentile 0% parmi 78 annonces de 3 chambres à vendre dans le code postal 33301 (médiane $691/pi²).
n=78 · 2026-07-19 · Méthodologie
Charges de copropriété
Les charges de copropriété de $1,937 se comparent à une médiane de $1,937 parmi 57 annonces de 3 chambres à vendre dans le code postal 33301 déclarant des charges.
n=57 · 2026-07-19 · Méthodologie
Disponibilité dans l'immeuble
11 annonces sont actuellement actives dans cet immeuble, réparties sur 11 unités distinctes (1 × 1 ch., 3 × 2 ch., 7 × 3 ch.).
n=11 · 2026-07-19 · Méthodologie
Climat des baisses de prix
37% des 79 annonces de 3 chambres à vendre dans le code postal 33301 se trouvent sous leur prix initial.
n=79 · 2026-07-19 · Méthodologie
Faites les calculs
Code postal vs ville
Les annonces actives comparables du code postal 33301 affichent un prix demandé médian de $691/pi², soit 44.7% au-dessus du prix demandé médian de Fort Lauderdale ($478/pi²).
n=78 · 2026-07-19 · Méthodologie
Segment de marché actuel
Actuellement : 79 annonces de 3 chambres à vendre dans le code postal 33301, prix médian $1,599,000, médiane $691/pi².
n=79 · 2026-07-19 · Méthodologie
Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-07-19 · Méthodologie
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