2305 NW 13 CT, Fort Lauderdale FL 33311, Fort Lauderdale
$327,000
Fort Lauderdale, FL, 33311
Détails du bien
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 614 pi²
- Année de construction
- 1954
- Type
- Single Family Residence
- Jours sur le marché
- 68
- MLS #
- A11991435
Annonce fournie par One Zero Realty · 786-471-6002. Listing agent: Emiliano Naftali. MLS data last updated 2026-05-14.
Description
This elegantly renovated single-family home sits on a spacious lot, ideal for a growing family. It boasts expansive white porcelain tiles, a freshly updated kitchen with new cabinets and countertops, and soaring ceilings. The home is equipped with a new roof, and features hurricane impact windows. A generous backyard, adorned with mature fruit trees, offers ample space for gatherings. Its proximity to downtown Fort Lauderdale's entertainment, dining, transport, and job opportunities adds to its appeal. House includes a laundry room at the back of the property with washer/dryer hookups. No association approval required. Great for investment or living. Easy to show
2305 NW 13 CT, Fort Lauderdale FL 33311, Fort Lauderdale — à vendre, prix $327,000 (2 ch., 1 sdb, 614 pi²).
$533/pi² · percentile 97 · basé sur 116 annonces à vendre dans le code postal 33311 (2 ch.) (médiane $219/pi²).
Segment de marché actuel
Actuellement : 118 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33311, prix médian $227,500, médiane $219/pi².
n=118 · 2026-07-19 · Méthodologie
Climat des baisses de prix
50% des 118 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33311 se trouvent sous leur prix initial.
n=118 · 2026-07-19 · Méthodologie
Faites les calculs
Code postal vs ville
Les annonces actives comparables du code postal 33311 affichent un prix demandé médian de $219/pi², soit 46.9% en dessous du prix demandé médian de Fort Lauderdale ($412/pi²).
n=116 · 2026-07-19 · Méthodologie
Historique observé
Prix demandé réduit de $335,000 à $327,000.
Prix au pied carré
Cette annonce est affichée à $533 le pied carré, soit le percentile 97% parmi 116 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33311 (médiane $219/pi²).
n=116 · 2026-07-19 · Méthodologie
Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-07-19 · Méthodologie
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