18061 Biscayne Blvd # 601, Aventura FL 33160, Aventura
$310,000
Aventura, FL, 33160
Détails du bien
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 1,565 pi²
- Année de construction
- 1971
- Type
- Condominium
- Charges de copropriété
- $1,621 / monthly
- Jours sur le marché
- 61
- MLS #
- A12010620
Annonce fournie par Nova Realty Group, Inc. · 305-441-8001. Listing agent: Oded Vazquez Arean. MLS data last updated 2026-07-06.
Description
Spacious 2-bedroom, 2-bathroom apartment featuring a beautiful view and currently rented at $2,225/month to a long-term tenant on a month-to-month basis. The unit offers a newer A/C system (approximately 1 year old). Please note there is no washer and dryer inside the unit. HOA IS $1283.82 plus monthly assessment $338.11= $1621.93. it can be rented twice a year after living in property for 12 months.Current By-laws limit leasing to 30%. When the limit is reached, a waiting list is maintained. The building has Structural reserves and capital reserves. This is a FIRPTA transaction, as the owner is an international investor. There is an existing assessment, which will be paid by the buyer—option to pay immediately or defer until 2040.
18061 Biscayne Blvd # 601, Aventura FL 33160, Aventura — à vendre, prix $310,000 (2 ch., 2 sdb, 1,565 pi²).
681 annonces à vendre à Aventura (2 ch.) · médiane $439,000.
Disponibilité dans l'immeuble
14 annonces sont actuellement actives dans cet immeuble, réparties sur 13 unités distinctes (3 × 1 ch., 10 × 2 ch., 1 × 3 ch.).
n=14 · 2026-07-19 · Méthodologie
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Segment de marché actuel
Actuellement : 681 annonces de 2 chambres à vendre à Aventura, prix médian $439,000, médiane $350/pi².
n=681 · 2026-07-19 · Méthodologie
Historique observé
Prix demandé réduit de $320,000 à $310,000.
Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-07-19 · Méthodologie
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