16400 NE 17th Ave # 206, North Miami Beach FL 33162, North Miami Beach
$210,000
North Miami Beach, FL, 33162
Détails du bien
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 1,166 pi²
- Année de construction
- 1969
- Type
- Condominium
- Charges de copropriété
- $432 / monthly
- Jours sur le marché
- 78
- MLS #
- A12011272
Annonce fournie par Gravity Real Estate, LLC · 305-726-2100. Listing agent: Derek Han. MLS data last updated 2026-07-18.
Description
INVESTOR ALERT! Rare opportunity to acquire a true 2BR/2BA corner unit in the Three Seasons community in the heart of North Miami Beach. Low HOA of $432.56/month. Strong North Miami Beach rental market; currently rented for $2200 a month (lease ends 5/31/2027). The kitchen and bathrooms have been recently remodeled, the AC was replaced in 2022, and the unit features a tankless water heater and was freshly painted throughout. The bright corner layout brings in abundant natural light, and an enclosed sun room adds additional living space. Adjacent to the scenic Snake Creek Trail with quick access to I-95, Aventura Mall, beaches, parks, shopping, dining, and the NMB public library. Shared laundry on every floor. 50-year recertification passed. Association maintains reserves; seller has paid all special assessments in full. Cash offers only.
16400 NE 17th Ave # 206, North Miami Beach FL 33162, North Miami Beach — à vendre, prix $210,000 (2 ch., 2 sdb, 1,166 pi²).
$180/pi² · percentile 6 · basé sur 184 annonces à vendre à North Miami Beach (2 ch.) (médiane $315/pi²).
Charges de copropriété
Les charges de copropriété de $432 se comparent à une médiane de $832 parmi 159 annonces de 2 chambres à vendre à North Miami Beach déclarant des charges.
n=159 · 2026-07-19 · Méthodologie
Durée sur le marché
Cette annonce est sur le marché depuis 78 jours ; la médiane parmi 187 annonces de 2 chambres à vendre à North Miami Beach est de 91 jours.
n=187 · 2026-07-19 · Méthodologie
Prix au pied carré
Cette annonce est affichée à $180 le pied carré, soit le percentile 6% parmi 184 annonces de 2 chambres à vendre à North Miami Beach (médiane $315/pi²).
n=184 · 2026-07-19 · Méthodologie
Prix demandé vs médiane du segment
Le prix demandé de $210,000 se situe 38.2% en dessous de la médiane de $340,000 parmi 187 annonces de 2 chambres à vendre à North Miami Beach.
n=187 · 2026-07-19 · Méthodologie
Code postal vs ville
Les annonces actives comparables du code postal 33162 affichent un prix demandé médian de $220/pi², soit 30.2% en dessous du prix demandé médian de North Miami Beach ($315/pi²).
n=59 · 2026-07-19 · Méthodologie
Faites les calculs
Climat des baisses de prix
47% des 187 annonces de 2 chambres à vendre à North Miami Beach se trouvent sous leur prix initial.
n=187 · 2026-07-19 · Méthodologie
Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-07-19 · Méthodologie
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