13499 Biscayne Blvd # 602, North Miami FL 33181, North Miami
$199,000
North Miami, FL, 33181
Détails du bien
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 1,070 pi²
- Année de construction
- 1973
- Type
- Condominium
- Charges de copropriété
- $1,240 / monthly
- Jours sur le marché
- 394
- MLS #
- A11818181
Annonce fournie par EXP Realty LLC · 888-883-8509. Listing agent: Aliza Vignale. MLS data last updated 2026-07-10.
Description
Bright and spacious 2 bed 2 bath unit split layout in the upcoming area of North Miami. Close to FIU, Johnson&Wales, Barry University, plus restaurants, retail, banks and way more! 24 hs security, easy to show. The pool is under repair (until approx June 2026). Unbeatable price! UNFURNISHED - As per Association, min credit scro should be 680. Sailboat Cay is currently undergoing a complete building transformation. This extensive renovation ensures the community will soon emerge as one of the area's premier luxury residences. According to the HOA, these improvements are slated for completion in a few months. Gated community with 24-hour security. Invest now and step into a sophisticated, like-new lifestyle soon to be!
13499 Biscayne Blvd # 602, North Miami FL 33181, North Miami — à vendre, prix $199,000 (2 ch., 2 sdb, 1,070 pi²).
$186/pi² · percentile 19 · basé sur 133 annonces à vendre dans le code postal 33181 (2 ch.) (médiane $254/pi²).
Historique observé
Prix demandé réduit de $255,000 à $199,000.
Climat des baisses de prix
49% des 136 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33181 se trouvent sous leur prix initial.
n=136 · 2026-07-19 · Méthodologie
Alternatives au même prix
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Prix au pied carré
Cette annonce est affichée à $186 le pied carré, soit le percentile 19% parmi 133 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33181 (médiane $254/pi²).
n=133 · 2026-07-19 · Méthodologie
Rapport de marché local
Disponibilité dans l'immeuble
42 annonces sont actuellement actives dans cet immeuble, réparties sur 31 unités distinctes (9 × 1 ch., 25 × 2 ch., 8 × na ch.).
n=42 · 2026-07-19 · Méthodologie
Prix demandé vs médiane du segment
Le prix demandé de $199,000 se situe 37.7% en dessous de la médiane de $319,500 parmi 136 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33181.
n=136 · 2026-07-19 · Méthodologie
Faites les calculs
Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-07-19 · Méthodologie
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