$1,050,000
1026 NW 9th Ave, Fort Lauderdale FL 33311
Fort Lauderdale, FL, 33311
- Année de Construction
- 1961
- Type de Bien
- Retail
- Taxes Annuelles
- $12,565/an
- MLS #
- A12029539
Position sur le Marché
Analyse de 146 comparables sur 146 correspondants
Un percentile plus bas signifie un prix inférieur à une plus grande part de l'échantillon comparable.
- Prix affiché
- $1,050,000 · médiane du secteur: $5,225
- Jours sur le marché
- 0 · médiane du secteur: 84
Calculé à partir de biens actifs comparables du même type et de taille similaire dans un rayon d'environ 16 km.
Calculé: 27 juil. 2026 · Dernière mise à jour source: 27 juil. 2026
Annonce fournie par Fausto Commercial Realty Consultants Inc · 954-743-7594
Agent Elior Levi
Dernière mise à jour: 15 juin 2026
Description
Located in the Progresso Village / South Middle River area of Fort Lauderdale, just minutes from Downtown and I-95, this 2,700 SF commercial property at 1026 NW 9th Ave offers excellent exposure along a high-traffic corridor with roughly 31,500 vehicles per day. The property features 10 parking spaces and a new roof for reliability. Fully occupied by three tenants—two restaurants and a beauty supply store—it generates an NOI of $75,845.67. All tenants have scheduled rent increases—two in January 2026 and one in December this year—creating immediate and continued income growth. With a pro forma GOI of $105,828.00, this fully leased asset offers stable cash flow and strong upside through rent escalations and potential NNN conversion.
est.$6,356/mois
Paiement estimé pour un prix de $1,050,000.
L'estimation inclut le capital et les intérêts, la taxe foncière et les charges HOA lorsqu'elles sont connues — hors assurance, PMI, inondation/vent, CDD et cotisations spéciales. À titre indicatif ; les montants réels varient.
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