$2,400,000
651 NW 106th Street, Miami FL 33150
Miami, FL, 33150
- Année de Construction
- 1964
- Type de Bien
- Industrial
- MLS #
- A12043190
Position sur le Marché
Analyse de 199 comparables sur 313 correspondants
Un percentile plus bas signifie un prix inférieur à une plus grande part de l'échantillon comparable.
- Prix affiché
- $2,400,000 · médiane du secteur: $8,500
- Jours sur le marché
- 15 · médiane du secteur: 50
Calculé à partir de biens actifs comparables du même type et de taille similaire dans un rayon d'environ 16 km.
Calculé: 27 juil. 2026 · Dernière mise à jour source: 27 juil. 2026
Annonce fournie par Keller Williams Capital Realty · 305-662-7325
Agent Janelle Fernandez
Dernière mise à jour: 24 juil. 2026
Description
Rare free-standing industrial/flex opportunity in one of Miami-Dade's tightest, most supply-starved corridors. ±4,861 SF building on a 10,053 SF infill site with fenced yard and on-site parking. Home to the same thriving local business for roughly 50 years — a five-decade testament to the location's demand and staying power. The owner-occupant will vacate at closing, delivering the building free and clear for immediate owner-user occupancy or investor lease-up to market, with the established business also available for purchase separately for a turnkey option. Positioned on the NW 7th Avenue corridor, minutes to I-95, SR-112, Miami International Airport, and the urban core for premium last-mile access. Offered at $2,400,000 ($494/SF), below recent small-bay sales on a per-foot basis, with pro forma NNN income and a substantial land component anchoring the basis. SBA-eligible for qualified owner-users. Infill industrial land is effectively irreplaceable here.
Minimum connu$12,136/mois
Paiement estimé pour un prix de $2,400,000.
L'estimation inclut le capital et les intérêts, la taxe foncière et les charges HOA lorsqu'elles sont connues — hors assurance, PMI, inondation/vent, CDD et cotisations spéciales. À titre indicatif ; les montants réels varient.
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