$425,000
↓ Réduit 6%750 Collins Ave # 306, Miami Beach FL 33139
Miami Beach, FL, 33139
- Année de Construction
- 1935
- Type de Bien
- Condominium
- Charges HOA
- $466/mois
- Taxes Annuelles
- $6,658/an
- MLS #
- A12043637
Position sur le Marché
Analyse de 200 comparables sur 1,778 correspondants
Un percentile plus bas signifie un prix inférieur à une plus grande part de l'échantillon comparable.
- Prix affiché
- $425,000 · médiane du secteur: $439,000
- Jours sur le marché
- 18 · médiane du secteur: 70
Prix sous 41% des 200 biens comparables · médiane du secteur: $636/pi²
Calculé à partir de biens actifs comparables du même type et de taille similaire dans un rayon d'environ 16 km.
Calculé: 30 juil. 2026 · Dernière mise à jour source: 30 juil. 2026
Annonce fournie par Coldwell Banker Realty · 305-672-6300
Agent Harry Dunstan
Dernière mise à jour: 27 juil. 2026
Description
Rare opportunity to own a legal short-term rental property in the heart of South Beach. One of the few buildings that allows daily rentals without being a condo-hotel, allowing owners to keep 100% of their rental income with no mandatory management program or revenue split. This bright top-floor corner unit at The Empire Condo offers 2 bedrooms, 1 fully renovated bathroom, a kitchenette, spacious living/dining area, and a large walk-in closet. Ideally positioned facing Collins Avenue, you're just steps from the beach, cafés, restaurants, nightlife, boutique shopping, and a public parking garage. Recent owner improvements include a new air handler (2023), a complete designer bathroom renovation (2025), and nearly $10,000 invested in new luxury flooring and baseboards (2025). Additional features include updated kitchen finishes and abundant natural light throughout. Whether you're looking for a high-performing investment, vacation home, or full-time residence, this turnkey property offers an unbeatable South Beach location with exceptional income potential and true short-term rental flexibility.
Caractéristiques
Intérieur
Extérieur
Sols
Chauffage
Climatisation
Stationnement
Vue
Électroménager
est.$3,170/mois
Paiement estimé pour un prix de $425,000.
L'estimation inclut le capital et les intérêts, la taxe foncière et les charges HOA lorsqu'elles sont connues — hors assurance, PMI, inondation/vent, CDD et cotisations spéciales. À titre indicatif ; les montants réels varient.
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