$550,000
485 Brickell Ave # 2306, Miami FL 33131
Miami, FL, 33131
- Année de Construction
- 2009
- Garage
- 1 places
- Type de Bien
- Condominium
- Charges HOA
- $1,927/mois
- Taxes Annuelles
- $8,880/an
- MLS #
- A12055531
Position sur le Marché
Analyse de 199 comparables sur 3,268 correspondants
Un percentile plus bas signifie un prix inférieur à une plus grande part de l'échantillon comparable.
- Prix affiché
- $550,000 · médiane du secteur: $495,000
- Jours sur le marché
- 1 · médiane du secteur: 61
Prix sous 44% des 199 biens comparables · médiane du secteur: $582/pi²
Calculé à partir de biens actifs comparables du même type et de taille similaire dans un rayon d'environ 16 km.
Calculé: 21 juil. 2026 · Dernière mise à jour source: 21 juil. 2026
Annonce fournie par Related General Realty, LLC. · 305-932-6365
Agent Mathy Garcia
Dernière mise à jour: 21 juil. 2026
Description
Beautifully furnished 1BR/1BA residence in Icon Brickell Tower III (W Hotel/Viceroy), This property is fully approved for Airbnb and short-term rentals year-round, making it a top-tier income-producing asset in the heart of Brickell,located on the south side of the Miami River in the heart of Brickell. Enjoy stunning Miami River and city skyline views from this stylish unit featuring ceramic floors, Italian cabinetry, spacious walk-in closet, and in-unit washer and dryer. Short-term rentals and daily rentals are allowed, making this an exceptional investment opportunity with strong income potential. Residents enjoy world-class amenities including a bayfront infinity pool, state-of-the-art fitness center, full-service spa with sauna and steam rooms, concierge, valet parking, and Philippe Starck-designed common areas. Home to renowned restaurants including Cipriani and Cantina La Veinte. Walking distance to Brickell City Centre, Mary Brickell Village, top dining, shopping, nightlife, and the Metromover. Minutes from Downtown Miami, Miami Beach, Coconut Grove, and Miami International Airport. Currently leased through June 16, 2027, at $4,400/month, with the tenant operating short-term subleases in accordance with building regulations. Maintenance: Iconbrickell No.3: $23.90 + Senyar Miami Holdings: $1,492.06 + Master $410.96, Total $1,927 monthly.
Caractéristiques
Intérieur
Extérieur
Chauffage
Climatisation
Stationnement
Bord de l'Eau
Vue
Électroménager
est.$5,448/mois
Paiement estimé pour un prix de $550,000.
L'estimation inclut le capital et les intérêts, la taxe foncière et les charges HOA lorsqu'elles sont connues — hors assurance, PMI, inondation/vent, CDD et cotisations spéciales. À titre indicatif ; les montants réels varient.
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