$925,000
7500 NW 25th St # 107, Miami FL 33122
Miami, FL, 33122
- Année de Construction
- 1969
- Type de Bien
- Retail
- MLS #
- A12042734
Position sur le Marché
Analyse de 199 comparables sur 252 correspondants
Un percentile plus bas signifie un prix inférieur à une plus grande part de l'échantillon comparable.
- Prix affiché
- $925,000 · médiane du secteur: $3,700
- Jours sur le marché
- 23 · médiane du secteur: 57
Calculé à partir de biens actifs comparables du même type et de taille similaire dans un rayon d'environ 16 km.
Calculé: 30 juil. 2026 · Dernière mise à jour source: 29 juil. 2026
Annonce fournie par Miami Commercial Real Estate, LLC. · 786-558-9310
Agent Lissette Gonzalez Torres
Dernière mise à jour: 25 juin 2026
Description
DO NOT DISTURB TENANT. This rare 1,606 SF restaurant condo presents a compelling investment opportunity anchored by a Subway franchisee with over 20 years of operating history at this location. The property is offered at a 5.89% cap rate and is subject to a Modified Net Lease providing the investor with predictable net income and limited landlord exposure. The lease expires in 2028 with two additional 5-year renewal options. Prominently positioned within a master-planned business park totaling approximately 600,000 SF at one of Miami-Dade County's most prominent commercial intersections, the asset benefits from excellent signage and direct exposure to NW 25 Street, immediate access to SR-826 (Palmetto Expressway), and is just one exit north of the SR-826/SR-836 interchange, steps from the City of Doral. Ample unassigned parking plus 3 dedicated spaces completes this well-located, income-producing retail condo.
Minimum connu$4,677/mois
Paiement estimé pour un prix de $925,000.
L'estimation inclut le capital et les intérêts, la taxe foncière et les charges HOA lorsqu'elles sont connues — hors assurance, PMI, inondation/vent, CDD et cotisations spéciales. À titre indicatif ; les montants réels varient.
Biens Similaires
Les données immobilières de ce site proviennent en partie du MLS participant via Bridge API. Les informations sont jugées fiables mais non garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Les annonces sont fournies pour un usage personnel et non commercial.