$930,000
↓ Réduit 9%2248 NE 37th Street, Lighthouse Point FL 33064
Lighthouse Point, FL, 33064
- Année de Construction
- 1958
- Type de Bien
- Duplex
- Taxes Annuelles
- $12,697/an
- MLS #
- R11162540
Position sur le Marché
Prix ambitieuxAnalyse de 69 comparables sur 69 correspondants
Un percentile plus bas signifie un prix inférieur à une plus grande part de l'échantillon comparable.
- Prix affiché
- $930,000 · médiane du secteur: $699,000
- Jours sur le marché
- 156 · médiane du secteur: 74
Prix sous 29% des 69 biens comparables · médiane du secteur: $400/pi²
Calculé à partir de biens actifs comparables du même type et de taille similaire dans un rayon d'environ 16 km.
Calculé: 30 juil. 2026 · Dernière mise à jour source: 29 juil. 2026
Annonce fournie par Cadamex Realty Group · 954-822-6948
Agent Gonzalo Cadavieco
Dernière mise à jour: 27 juil. 2026
Description
Prime investment opportunity in Lighthouse Point! This income-producing duplex features two 2BR/2BA units, both currently rented. Unit 2248 was fully renovated in 2022 with impact doors, quartz kitchen and baths, stainless steel appliances, porcelain tile flooring, new A/C, and fresh interior/exterior paint. The property offers a fenced backyard, private laundry room, and circular 2-car parking. Unit 2250 is rented month-to-month, providing flexibility for future rent optimization. Ideally located near I-95 and within walking distance to downtown Lighthouse Point shops and restaurants, this turnkey duplex offers strong rental appeal in a highly desirable area. Also available as part of a portfolio sale with 2210 NE 36th St (RX-11162542), located one block away within walking distance. Perfect for 1031 Exchange investors seeking a turnkey, income-producing property with reliable cash flow and the opportunity to acquire one or both duplexes as a portfolio investment.
Caractéristiques
Extérieur
Sols
Chauffage
Climatisation
est.$5,761/mois
Paiement estimé pour un prix de $930,000.
L'estimation inclut le capital et les intérêts, la taxe foncière et les charges HOA lorsqu'elles sont connues — hors assurance, PMI, inondation/vent, CDD et cotisations spéciales. À titre indicatif ; les montants réels varient.
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