$799,999
↓ Снижена 6%2744 SW 16th Ter, Miami FL 33145
Miami, FL, 33145
- Год постройки
- 1925
- Тип недвижимости
- Duplex
- Налоги в год
- $6,000/год
- MLS №
- A12022653
Позиция на рынке
В рынкеИспользовано 176 из 176 подходящих аналогов
Чем ниже перцентиль, тем дешевле объект относительно большей части выборки.
- Цена
- $799,999 · медианы района: $732,500
- Дней на рынке
- 67 · медианы района: 68
Дешевле 35% из 176 сопоставимых объектов · медианы района: $455/фт²
Расчёт по активным аналогам того же типа и похожей площади в радиусе около 16 км.
Рассчитано: 30 июл. 2026 г. · Последнее обновление источника: 30 июл. 2026 г.
Листинг предоставлен One Sotheby's International Realty · 305-666-0562
Агент Daniel Vera
Обновлено: 26 июл. 2026 г.
Описание
Rare income-producing duplex in the heart of Miami’s desirable Shenandoah neighborhood! This charming 1925-built property sits on a generous 7,000 sq ft lot and offers two separate units totaling 1,563 sq ft. The front unit is rented rear unit occupied, providing immediate cash flow from day one. Wood floors, central air, and 2 parking spaces. Just minutes from Downtown Miami, Brickell, and Coral Gables. Zoned T3O zoning permits modern multi-unit or townhome construction with strong upside potential — live in one unit and rent the other or hold as a pure investment. Cash and conventional financing welcome. Don’t miss this opportunity in one of Miami’s most sought-after corridors! Property has new roof and new PBC plumbing.
Характеристики
Полы
Отопление
Кондиционирование
≈$4,545/мес
Примерный платёж при цене $799,999.
Оценка включает основной долг и проценты, налог на недвижимость и HOA, если они известны — без страховки, PMI, flood/wind, CDD и спец-сборов. Справочно; фактические суммы могут отличаться.
Похожие объекты
Данные об объектах недвижимости на этом сайте частично поступают из участвующей MLS через Bridge API. Информация считается достоверной, но не гарантируется и подлежит независимой проверке. Листинги предоставляются для личного некоммерческого использования.