8640 SW 212th St # 303, Cutler Bay FL 33189, Cutler Bay
$242,000
Cutler Bay, FL, 33189
Характеристики
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Жилая площадь
- 1,113 фт²
- Год постройки
- 1988
- Тип
- Condominium
- Взнос ассоциации
- $585 / monthly
- Дней на рынке
- 68
- MLS №
- A12010488
Листинг предоставлен Aria Global Realty, Inc. · 305-905-3370. Listing agent: Maria Medina. MLS data last updated 2026-07-08.
Описание
JUST REDUCED! Seller Motivated – Great Value in Today's Market! This spacious 1,113 sq. ft. renovated condo offers an excellent opportunity for buyers looking for value in a well-maintained, stable community. The building has already passed its required inspections, features a new roof, fresh exterior paint, has reserves, and NO special assessments, providing peace of mind from day one. Located in a gated community, this move-in-ready home features a renovated kitchen, two large balconies, a spacious primary suite with a walk-in closet, and an in-unit washer and dryer. Includes one assigned parking space plus ample guest parking. Enjoy resort-style amenities including a pool, sauna, tennis court, fitness center, clubhouse, and BBQ area. The monthly association fee includes water and sewer, and on-site management adds extra convenience. Ideally located just off Old Cutler Rd., minutes from Black Point Marina, shopping, restaurants, and banks. At this new price, this is one of the best opportunities in the area. Easy to show!
8640 SW 212th St # 303, Cutler Bay FL 33189, Cutler Bay — продаётся, цена $242,000 (2 сп., 2 ванн., 1,113 фт²).
$217/фт² · перцентиль 3 · на основе 50 листингов на продажу в Cutler Bay (2 сп.) (медиана $284/фт²).
Текущий сегмент рынка
Сейчас: 51 листинг на продажу (2 сп.) в Cutler Bay, медианная цена $285,000, медиана $284/фт².
n=51 · 2026-07-19 · Методология
Рассчитайте платёж
Наблюдаемая история
Запрашиваемая цена снижена с $250,000 до $242,000.
Время на рынке
Листинг на рынке 68 дн.; медиана среди 51 листинга на продажу (2 сп.) в Cutler Bay — 68 дн.
n=51 · 2026-07-19 · Методология
Цена за квадратный фут
Цена этого листинга — $217 за кв. фут: перцентиль 3% среди 50 листингов на продажу (2 сп.) в Cutler Bay (медиана $284/фт²).
n=50 · 2026-07-19 · Методология
Цена против медианы сегмента
Цена $242,000 на 15.1% ниже медианы $285,000 среди 51 листинга на продажу (2 сп.) в Cutler Bay.
n=51 · 2026-07-19 · Методология
Климат снижения цен
33% из 51 листинга на продажу (2 сп.) в Cutler Bay выставлены ниже первоначальной цены.
n=51 · 2026-07-19 · Методология
Рыночная аналитика еженедельно пересчитывается из полного фида MLS · 2026-07-19 · Методология
Данные об объектах недвижимости на этом сайте частично поступают из участвующей MLS через Bridge API. Информация считается достоверной, но не гарантируется и подлежит независимой проверке. Листинги предоставляются для личного некоммерческого использования.