6861 SW 44th St # 202, Miami FL 33155, Miami
$410,000
Miami, FL, 33155
Характеристики
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Жилая площадь
- 989 фт²
- Год постройки
- 2006
- Тип
- Condominium
- Взнос ассоциации
- $629 / monthly
- Дней на рынке
- 19
- MLS №
- A12041267
Courtesy of Keller Williams Realty SW · 954-237-0400. Listing agent: Alberto Vasquez. MLS data last updated 2026-07-18.
Описание
Welcome to this spacious 2-bedroom, 2-bath home in Gables Court, offering a comfortable layout, practical updates, tile flooring throughout, and the added benefit of 2 assigned parking spaces with plenty of guest parking available. The home features an open living and dining area, private balcony, stainless steel appliances, including the fridge, stove, and microwave, as well as the washer, dryer, and garbage disposal, all replaced in 2022. Gables Court is a gated community offering well-maintained amenities, including a pool area, clubhouse, fitness center, grill area, walking paths, gated entry, and on-site security, with recent community improvements including roof and exterior paint completed in 2023, an updated grill area, a recently updated gym, and a recently updated clubhouse. Ideally located just off Bird Road, this central Miami location offers convenient access to Coral Gables, South Miami, the University of Miami, Nicklaus Children’s Hospital, major highways, shopping, dining, parks, and everyday conveniences.
6861 SW 44th St # 202, Miami FL 33155, Miami — продаётся, цена $410,000 (2 сп., 2 ванн., 989 фт²).
$415/фт² · перцентиль 46 · на основе 2,574 листингов на продажу в Miami (2 сп.) (медиана $450/фт²).
Цена за квадратный фут
Цена этого листинга — $415 за кв. фут: перцентиль 46% среди 2,574 листингов на продажу (2 сп.) в Miami (медиана $450/фт²).
n=2,574 · 2026-07-19 · Методология
Время на рынке
Листинг на рынке 19 дн.; медиана среди 2,617 листингов на продажу (2 сп.) в Miami — 68 дн.
n=2,617 · 2026-07-19 · Методология
Доступность в здании
Активных листингов в этом здании: 4; уникальных квартир: 4 (4 × 2 сп.).
n=4 · 2026-07-19 · Методология
Текущий сегмент рынка
Сейчас: 2,617 листингов на продажу (2 сп.) в Miami, медианная цена $499,950, медиана $450/фт².
n=2,617 · 2026-07-19 · Методология
Рассчитайте платёж
Взнос ассоциации
Взнос ассоциации $629 — при медиане $1,053 среди 2,355 листингов на продажу (2 сп.) в Miami, где взносы указаны.
n=2,355 · 2026-07-19 · Методология
Климат снижения цен
39% из 2,617 листингов на продажу (2 сп.) в Miami выставлены ниже первоначальной цены.
n=2,617 · 2026-07-19 · Методология
Уровень цен: ZIP и город
У активных листингов, похожих на этот, в ZIP 33155 медианная запрашиваемая цена — $415/фт², на 7.8% ниже медианной запрашиваемой цены Miami ($450/фт²).
n=33 · 2026-07-19 · Методология
Рыночная аналитика еженедельно пересчитывается из полного фида MLS · 2026-07-19 · Методология
Данные об объектах недвижимости на этом сайте частично поступают из участвующей MLS через Bridge API. Информация считается достоверной, но не гарантируется и подлежит независимой проверке. Листинги предоставляются для личного некоммерческого использования.