16400 NE 17th Ave # 206, North Miami Beach FL 33162, North Miami Beach
$210,000
North Miami Beach, FL, 33162
Характеристики
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Жилая площадь
- 1,166 фт²
- Год постройки
- 1969
- Тип
- Condominium
- Взнос ассоциации
- $432 / monthly
- Дней на рынке
- 78
- MLS №
- A12011272
Листинг предоставлен Gravity Real Estate, LLC · 305-726-2100. Listing agent: Derek Han. MLS data last updated 2026-07-18.
Описание
INVESTOR ALERT! Rare opportunity to acquire a true 2BR/2BA corner unit in the Three Seasons community in the heart of North Miami Beach. Low HOA of $432.56/month. Strong North Miami Beach rental market; currently rented for $2200 a month (lease ends 5/31/2027). The kitchen and bathrooms have been recently remodeled, the AC was replaced in 2022, and the unit features a tankless water heater and was freshly painted throughout. The bright corner layout brings in abundant natural light, and an enclosed sun room adds additional living space. Adjacent to the scenic Snake Creek Trail with quick access to I-95, Aventura Mall, beaches, parks, shopping, dining, and the NMB public library. Shared laundry on every floor. 50-year recertification passed. Association maintains reserves; seller has paid all special assessments in full. Cash offers only.
16400 NE 17th Ave # 206, North Miami Beach FL 33162, North Miami Beach — продаётся, цена $210,000 (2 сп., 2 ванн., 1,166 фт²).
$180/фт² · перцентиль 6 · на основе 184 листингов на продажу в North Miami Beach (2 сп.) (медиана $315/фт²).
Взнос ассоциации
Взнос ассоциации $432 — при медиане $832 среди 159 листингов на продажу (2 сп.) в North Miami Beach, где взносы указаны.
n=159 · 2026-07-19 · Методология
Время на рынке
Листинг на рынке 78 дн.; медиана среди 187 листингов на продажу (2 сп.) в North Miami Beach — 91 дн.
n=187 · 2026-07-19 · Методология
Цена за квадратный фут
Цена этого листинга — $180 за кв. фут: перцентиль 6% среди 184 листингов на продажу (2 сп.) в North Miami Beach (медиана $315/фт²).
n=184 · 2026-07-19 · Методология
Цена против медианы сегмента
Цена $210,000 на 38.2% ниже медианы $340,000 среди 187 листингов на продажу (2 сп.) в North Miami Beach.
n=187 · 2026-07-19 · Методология
Уровень цен: ZIP и город
У активных листингов, похожих на этот, в ZIP 33162 медианная запрашиваемая цена — $220/фт², на 30.2% ниже медианной запрашиваемой цены North Miami Beach ($315/фт²).
n=59 · 2026-07-19 · Методология
Рассчитайте платёж
Климат снижения цен
47% из 187 листингов на продажу (2 сп.) в North Miami Beach выставлены ниже первоначальной цены.
n=187 · 2026-07-19 · Методология
Рыночная аналитика еженедельно пересчитывается из полного фида MLS · 2026-07-19 · Методология
Данные об объектах недвижимости на этом сайте частично поступают из участвующей MLS через Bridge API. Информация считается достоверной, но не гарантируется и подлежит независимой проверке. Листинги предоставляются для личного некоммерческого использования.