$2,400,000
651 NW 106th Street, Miami FL 33150
Miami, FL, 33150
- Año de Construcción
- 1964
- Tipo de Propiedad
- Industrial
- MLS #
- A12043190
Posición de Mercado
Se usan 199 de 319 comparables coincidentes
Percentil más bajo = precio inferior a una mayor parte de la muestra comparable.
- Precio de lista
- $2,400,000 · mediana del área: $9,773
- Días en el mercado
- 1 · mediana del área: 40
Calculado con propiedades activas comparables del mismo tipo y tamaño similar en unos 16 km.
Calculado: 17 jul 2026 · Última actualización de la fuente: 17 jul 2026
Listado cortesía de Keller Williams Capital Realty
Listado por Janelle Fernandez
Última actualización: 10 jul 2026
Descripción
Rare free-standing industrial/flex opportunity in one of Miami-Dade's tightest, most supply-starved corridors. ±4,861 SF building on a 10,053 SF infill site with fenced yard and on-site parking. Home to the same thriving local business for roughly 50 years — a five-decade testament to the location's demand and staying power. The owner-occupant will vacate at closing, delivering the building free and clear for immediate owner-user occupancy or investor lease-up to market, with the established business also available for purchase separately for a turnkey option. Positioned on the NW 7th Avenue corridor, minutes to I-95, SR-112, Miami International Airport, and the urban core for premium last-mile access. Offered at $2,400,000 ($494/SF), below recent small-bay sales on a per-foot basis, with pro forma NNN income and a substantial land component anchoring the basis. SBA-eligible for qualified owner-users. Infill industrial land is effectively irreplaceable here.
Mínimo conocido$12,136/mes
Pago estimado basado en un precio de $2,400,000.
La estimación incluye capital e intereses, impuesto predial y HOA cuando se conocen — excluye seguro, PMI, inundación/viento, CDD y evaluaciones especiales. Solo informativo; los montos reales pueden variar.
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