$8,000,000
2650 SW 27th Ave, Miami FL 33133
Miami, FL, 33133
- Año de Construcción
- 1972
- Tipo de Propiedad
- Office
- MLS #
- A11970621
Listado cortesía de Hawkins Commercial Realty · 786-581-7990
Listado por James Hawkins
Última actualización: 25 jun 2026
Descripción
Strategically positioned on the northern perimeter of the Coconut Grove Metrorail transit area, this high-visibility asset falls well within the radius qualifying for Transit Station Neighborhood District designation - opening the door to density upside on its current T5-O zoning. The building's first floor is primarily covered parking, with 96% of rentable area concentrated on the second and third floors. Existing short-term leases provide immediate income while preserving flexibility for repositioning. Floor plans, survey, and lease details are available upon request. Projected stabilized cap rate - applying market rents with reasonable assumptions for vacancy, management, maintenance, reserves, and leaseup costs - exceeds 6%.
Mínimo conocido$40,452/mes
Pago estimado basado en un precio de $8,000,000.
La estimación incluye capital e intereses, impuesto predial y HOA cuando se conocen — excluye seguro, PMI, inundación/viento, CDD y evaluaciones especiales. Solo informativo; los montos reales pueden variar.
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