520 SE 5th Avenue # 3404, Fort Lauderdale FL 33301, Fort Lauderdale
$315,000
Fort Lauderdale, FL, 33301
Detalles de la propiedad
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Superficie habitable
- 786 pies²
- Año de construcción
- 2001
- Tipo
- Condominium
- Cuota de la asociación
- $895 / monthly
- Días en el mercado
- 423
- MLS #
- F10503565
Listado cortesía de Oliva Realty · 954-234-0305. Listing agent: Robert R Oliva. MLS data last updated 2026-07-10.
Descripción
THREE UNIT CONDO PORTFOLIO LAS OLAS BY THE RIVER RARE OPPORTUNITY IN FORT LAUDERDALE'S MOST DEPENDABLE RENTAL DISTRICT UNLOCK A HIGH-PREFORMING, LOW MAINTENANCE INVESTMENT IN THE HEART OF DOWNTOWN FORT LAUDERDALE. THIS THREE CONDO PACKAGE AT LAS OLAS BY THE RIVER DELIVERS THREE STABILIZED UNITS-ALL LEASED ALL PRODUCING INCOME FROM DAY ONE PREMIUM 33301 LOCATION, STEPS TO RIVERWALK COURTHOUSE AND BUSINESS DISTRICT.STRONG RENTAL VELOCITY PROFESSIONALS, EXECUTIVES, AND LONG-TERM TENANTS DOMINATE THE BUILDING. AMENITY RICH COMMUNITY-RESORT POOL, FITNESS CENTER, SECURE GARAGE PARKING. 2001 CONSTRUCTION OPERATIONAL EFFICIENCY, THREE UNITS IN ONE COMMUNITY=STREAMLINED. LAS OLAS BY THE RIVER SITS IN THE MOST WALKABLE LIFESTYLE, STEPS AWAY FROM WATERFRONT RECREATION, NIGHTLIFE. TENANTS PAY A PREMIUM TO LIVE HERE---EVERYTHING IS AT THEIR DOORSTEP. THIS IS THE SUBMARKET WHERE RENTS RISE FIRST AND FALL LAST.
520 SE 5th Avenue # 3404, Fort Lauderdale FL 33301, Fort Lauderdale — en venta, precio $315,000 (1 hab., 1 baños, 786 pies²).
$401/pie² · percentil 61 · basado en 462 listados en venta en Fort Lauderdale (1 hab.) (mediana $364/pie²).
Sobre el edificio
LAS OLAS BY THE RIVER: construido entre 2001 y 2006; precios de venta actuales $285,000–$458,000; alquileres actuales $2,200–$4,400; cuotas de la asociación $819–$1,548/mes.
Disponibilidad en el edificio
26 listados están activos en este edificio, en 22 unidades distintas (13 × 1 hab., 9 × 2 hab., 4 × 3 hab.).
n=26 · 2026-07-19 · Metodología
Segmento de mercado actual
Ahora mismo: 464 listados de 1 habitación en venta en Fort Lauderdale, precio mediano $268,325, mediana $364/pie².
n=464 · 2026-07-19 · Metodología
Cuota de la asociación
La cuota de la asociación de $895 se compara con una mediana de $770 entre 454 listados de 1 habitación en venta en Fort Lauderdale que declaran cuotas.
n=454 · 2026-07-19 · Metodología
Historial observado
Precio rebajado de $350,000 a $315,000.
Haga los cálculos
Explorar este segmento
n=940 · 2026-07-19 · Metodología
Precio por pie cuadrado
Este listado está a $401 por pie cuadrado — el percentil 61% entre 462 listados de 1 habitación en venta en Fort Lauderdale (mediana $364/pie²).
n=462 · 2026-07-19 · Metodología
Inteligencia de mercado recalculada semanalmente del feed MLS completo · 2026-07-19 · Metodología
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