520 SE 5th Avenue # 3704, Fort Lauderdale FL 33301, Fort Lauderdale
$325,000
Fort Lauderdale, FL, 33301
Detalles de la propiedad
- Habitaciones
- 1
- Baños
- 1
- Superficie habitable
- 786 pies²
- Año de construcción
- 2001
- Tipo
- Condominium
- Cuota de la asociación
- $895 / monthly
- Días en el mercado
- 274
- MLS #
- F10531214
Listado cortesía de Oliva Realty · 954-234-0305. Listing agent: Robert R Oliva. MLS data last updated 2026-07-11.
Descripción
THREE-UNIT CONDO PORTFOLIO LAS OLAS BY THE RIVER, A RARE BULK OPORTUNITY IN FORT LAUDERDALE'S MOST DEPENDABLE RENTAL DISTRICT UNLOCK A HIGH-PREFORMING LOW MAINTENANCE INVESTMENT IN THE HEART OF FORT LAUDERDALE. THIS THREE CONDO PACKAGE AT LAS OLAS BY THE RIVER DELIVERS THREE STABILIZED UNITS-ALL LEASED, ALL PRODUCING INCOME FROM DAY ONE. PREMIUM 33301 LOCATION STEPS TO RIVERWALK COURTHOUSE AND BUSINESS DISTRICT STRONG RENTAL VELOCITY PROFESSIONALS, EXECUTIVES AND LONG -TERM TENANTS DOMINATE THE BUILDING. AMENITY RICH COMMUNITY-RESORT POOL, FITNESS CENTER, SECURE GARAGE PARKING. 2001 CONSTRUCTION OPERATIONAL EFFICIENCY. THREE UNITS IN ONE COMMUNITY =STREAMLINED. LAS OLAS BY THE RIVER SITS IN THE MOST WALKABLE LIFESTYLE, STEPS AWAY FROM WATERFRONT RECREATION, NIGHT LIFE, DINING AND TRANSIT. TENANTS PAY A PREMIUM TO LIVE HERE -------EVERYTHING IS AT THEIR DOORSTEP. THIS IS THE SUBMARKET WHERE RENTS RISE FIRST AND FALL LAST.
520 SE 5th Avenue # 3704, Fort Lauderdale FL 33301, Fort Lauderdale — en venta, precio $325,000 (1 hab., 1 baños, 786 pies²).
$413/pie² · percentil 64 · basado en 462 listados en venta en Fort Lauderdale (1 hab.) (mediana $364/pie²).
Disponibilidad en el edificio
26 listados están activos en este edificio, en 22 unidades distintas (13 × 1 hab., 9 × 2 hab., 4 × 3 hab.).
n=26 · 2026-07-19 · Metodología
Clima de rebajas
El 44% de los 464 listados de 1 habitación en venta en Fort Lauderdale está por debajo de su precio original.
n=464 · 2026-07-19 · Metodología
Código postal vs ciudad
Los listados activos como este en el código postal 33301 tienen una mediana de precio solicitado de $499/pie², un 37.1% por encima de la mediana de precio solicitado de Fort Lauderdale ($364/pie²).
n=59 · 2026-07-19 · Metodología
Haga los cálculos
Sobre el edificio
LAS OLAS BY THE RIVER: construido entre 2001 y 2006; precios de venta actuales $285,000–$458,000; alquileres actuales $2,200–$4,400; cuotas de la asociación $819–$1,548/mes.
Tiempo en el mercado
Este listado lleva 274 días en el mercado; la mediana entre los 464 listados de 1 habitación en venta en Fort Lauderdale es de 93 días.
n=464 · 2026-07-19 · Metodología
Informe del mercado local
Precio por pie cuadrado
Este listado está a $413 por pie cuadrado — el percentil 64% entre 462 listados de 1 habitación en venta en Fort Lauderdale (mediana $364/pie²).
n=462 · 2026-07-19 · Metodología
Inteligencia de mercado recalculada semanalmente del feed MLS completo · 2026-07-19 · Metodología
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