2837 NW 9th Ct, Fort Lauderdale FL 33311, Fort Lauderdale
$328,770
Fort Lauderdale, FL, 33311
Detalles de la propiedad
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Superficie habitable
- 1,113 pies²
- Año de construcción
- 1961
- Tipo
- Single Family Residence
- Días en el mercado
- 35
- MLS #
- A12006901
Listado cortesía de Beach City Realty · 305-978-5988. Listing agent: Batya Druin. MLS data last updated 2026-07-09.
Descripción
Bright and welcoming home with great natural light from the moment you enter. Features an updated kitchen, recently refreshed bathrooms, 2023 tankless water heater for added efficiency and peace of mind and a newer AC. Spacious backyard with multiple young fruit trees offers great potential for outdoor living or future customization. Located in a quiet neighborhood just minutes from Las Olas Boulevard, downtown Fort Lauderdale, beaches, new shopping, and convenient access to major highways. Excellent opportunity for both investors and end-users. Currently tenant-occupied by a corporate tenant at $3,000/month, offering immediate income potential. Tenants are month-to-month and can vacate with 30-day notice, providing flexibility for buyers looking to occupy or renovate. Property offers upside with minor improvements—ideal for value-add investors or buyers looking to personalize. Priced to reflect opportunity for customization. DO NOT DISTRUB TENANTS.
2837 NW 9th Ct, Fort Lauderdale FL 33311, Fort Lauderdale — en venta, precio $328,770 (3 hab., 2 baños, 1,113 pies²).
$295/pie² · percentil 26 · basado en 196 listados en venta en el código postal 33311 (3 hab.) (mediana $355/pie²).
Tiempo en el mercado
Este listado lleva 35 días en el mercado; la mediana entre los 203 listados de 3 habitaciones en venta en el código postal 33311 es de 56 días.
n=203 · 2026-07-19 · Metodología
Precio por pie cuadrado
Este listado está a $295 por pie cuadrado — el percentil 26% entre 196 listados de 3 habitaciones en venta en el código postal 33311 (mediana $355/pie²).
n=196 · 2026-07-19 · Metodología
Precio vs mediana del segmento
El precio de $328,770 está un 26.1% por debajo de la mediana de $445,000 entre 203 listados de 3 habitaciones en venta en el código postal 33311.
n=203 · 2026-07-19 · Metodología
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Clima de rebajas
El 49% de los 203 listados de 3 habitaciones en venta en el código postal 33311 está por debajo de su precio original.
n=203 · 2026-07-19 · Metodología
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Informe del mercado local
Inteligencia de mercado recalculada semanalmente del feed MLS completo · 2026-07-19 · Metodología
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