$2,059,000
7936 Harding Ave, Miami Beach FL 33141
Miami Beach, FL, 33141
- Ano de Construção
- 1939
- Tipo de Imóvel
- Income/MultiFamily
- MLS #
- A12056231
Anúncio cortesia de Elite Ocean View Realty LLC · 305-600-1278
Corretor Teodoro Palmieri
Última atualização: 24 de jul. de 2026
Descrição
A premier, income-generating multifamily asset in a highly coveted Miami Beach location. This standalone building features 8 stabilized units (4 studios and 4 one-bedrooms) producing a strong gross income of $164,400 per year against lean operating expenses of $40,777, resulting in a predictable Net Operating Income (NOI) of $123,623.The Ultimate Upside: Short-Term Rental Zoning. While currently fully occupied on steady one-year leases, the true alpha of this property lies in its zoning flexibility. The asset sits in a rare Miami Beach district that explicitly permits short-term rentals (STR). This allows a new owner to seamlessly pivot the asset into a high-yield vacation rental or flexible-stay model, exponentially increasing the gross revenue and cap rate.
Características
Pisos
Aquecimento
Ar Condicionado
Estacionamento
Mínimo conhecido$10,411/mês
Pagamento estimado com preço de $2,059,000.
A estimativa inclui principal e juros, IPTU e HOA quando conhecidos — exclui seguro, PMI, enchente/vento, CDD e taxas especiais. Apenas informativo; os valores reais podem variar.
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