$799,999
↓ Reduzido 6%2744 SW 16th Ter, Miami FL 33145
Miami, FL, 33145
- Ano de Construção
- 1925
- Tipo de Imóvel
- Duplex
- Impostos Anuais
- $6,000/ano
- MLS #
- A12022653
Posição de Mercado
Alinhado ao mercadoUsando 177 de 177 comparáveis correspondentes
Percentil menor = preço abaixo de uma parte maior da amostra comparável.
- Preço de lista
- $799,999 · mediana da área: $740,000
- Dias no mercado
- 67 · mediana da área: 69
Preço abaixo de 34% de 177 imóveis comparáveis · mediana da área: $455/ft²
Calculado com imóveis ativos comparáveis do mesmo tipo e tamanho semelhante em cerca de 16 km.
Calculado: 27 de jul. de 2026 · Atualização mais recente da fonte: 27 de jul. de 2026
Anúncio cortesia de One Sotheby's International Realty · 305-666-0562
Corretor Daniel Vera
Última atualização: 26 de jul. de 2026
Descrição
Rare income-producing duplex in the heart of Miami’s desirable Shenandoah neighborhood! This charming 1925-built property sits on a generous 7,000 sq ft lot and offers two separate units totaling 1,563 sq ft. The front unit is rented rear unit occupied, providing immediate cash flow from day one. Wood floors, central air, and 2 parking spaces. Just minutes from Downtown Miami, Brickell, and Coral Gables. Zoned T3O zoning permits modern multi-unit or townhome construction with strong upside potential — live in one unit and rent the other or hold as a pure investment. Cash and conventional financing welcome. Don’t miss this opportunity in one of Miami’s most sought-after corridors! Property has new roof and new PBC plumbing.
Características
Pisos
Aquecimento
Ar Condicionado
est.$4,545/mês
Pagamento estimado com preço de $799,999.
A estimativa inclui principal e juros, IPTU e HOA quando conhecidos — exclui seguro, PMI, enchente/vento, CDD e taxas especiais. Apenas informativo; os valores reais podem variar.
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