$925,000
7500 NW 25th St # 107, Miami FL 33122
Miami, FL, 33122
- Ano de Construção
- 1969
- Tipo de Imóvel
- Retail
- MLS #
- A12042734
Posição de Mercado
Usando 199 de 252 comparáveis correspondentes
Percentil menor = preço abaixo de uma parte maior da amostra comparável.
- Preço de lista
- $925,000 · mediana da área: $3,700
- Dias no mercado
- 23 · mediana da área: 57
Calculado com imóveis ativos comparáveis do mesmo tipo e tamanho semelhante em cerca de 16 km.
Calculado: 30 de jul. de 2026 · Atualização mais recente da fonte: 29 de jul. de 2026
Anúncio cortesia de Miami Commercial Real Estate, LLC. · 786-558-9310
Corretor Lissette Gonzalez Torres
Última atualização: 25 de jun. de 2026
Descrição
DO NOT DISTURB TENANT. This rare 1,606 SF restaurant condo presents a compelling investment opportunity anchored by a Subway franchisee with over 20 years of operating history at this location. The property is offered at a 5.89% cap rate and is subject to a Modified Net Lease providing the investor with predictable net income and limited landlord exposure. The lease expires in 2028 with two additional 5-year renewal options. Prominently positioned within a master-planned business park totaling approximately 600,000 SF at one of Miami-Dade County's most prominent commercial intersections, the asset benefits from excellent signage and direct exposure to NW 25 Street, immediate access to SR-826 (Palmetto Expressway), and is just one exit north of the SR-826/SR-836 interchange, steps from the City of Doral. Ample unassigned parking plus 3 dedicated spaces completes this well-located, income-producing retail condo.
Mínimo conhecido$4,677/mês
Pagamento estimado com preço de $925,000.
A estimativa inclui principal e juros, IPTU e HOA quando conhecidos — exclui seguro, PMI, enchente/vento, CDD e taxas especiais. Apenas informativo; os valores reais podem variar.
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