520 SE 5th Avenue # 3404, Fort Lauderdale FL 33301, Fort Lauderdale
$315,000
Fort Lauderdale, FL, 33301
Detalhes do imóvel
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Área útil
- 786 pés²
- Ano de construção
- 2001
- Tipo
- Condominium
- Taxa de condomínio
- $895 / monthly
- Dias no mercado
- 423
- MLS #
- F10503565
Anúncio cortesia de Oliva Realty · 954-234-0305. Listing agent: Robert R Oliva. MLS data last updated 2026-07-10.
Descrição
THREE UNIT CONDO PORTFOLIO LAS OLAS BY THE RIVER RARE OPPORTUNITY IN FORT LAUDERDALE'S MOST DEPENDABLE RENTAL DISTRICT UNLOCK A HIGH-PREFORMING, LOW MAINTENANCE INVESTMENT IN THE HEART OF DOWNTOWN FORT LAUDERDALE. THIS THREE CONDO PACKAGE AT LAS OLAS BY THE RIVER DELIVERS THREE STABILIZED UNITS-ALL LEASED ALL PRODUCING INCOME FROM DAY ONE PREMIUM 33301 LOCATION, STEPS TO RIVERWALK COURTHOUSE AND BUSINESS DISTRICT.STRONG RENTAL VELOCITY PROFESSIONALS, EXECUTIVES, AND LONG-TERM TENANTS DOMINATE THE BUILDING. AMENITY RICH COMMUNITY-RESORT POOL, FITNESS CENTER, SECURE GARAGE PARKING. 2001 CONSTRUCTION OPERATIONAL EFFICIENCY, THREE UNITS IN ONE COMMUNITY=STREAMLINED. LAS OLAS BY THE RIVER SITS IN THE MOST WALKABLE LIFESTYLE, STEPS AWAY FROM WATERFRONT RECREATION, NIGHTLIFE. TENANTS PAY A PREMIUM TO LIVE HERE---EVERYTHING IS AT THEIR DOORSTEP. THIS IS THE SUBMARKET WHERE RENTS RISE FIRST AND FALL LAST.
520 SE 5th Avenue # 3404, Fort Lauderdale FL 33301, Fort Lauderdale — à venda, preço $315,000 (1 qts, 1 banh., 786 pés²).
$401/pé² · percentil 59 · com base em 459 anúncios à venda em Fort Lauderdale (1 qts) (mediana $367/pé²).
Sobre o edifício
LAS OLAS BY THE RIVER: construído entre 2001 e 2006; preços de venda pedidos atuais $285,000–$458,000; aluguéis atuais $2,200–$4,400; taxas de condomínio $819–$1,548/mês.
Tendência do mercado
Nosso arquivo semanal de registros acompanha a mediana de anúncios de 1 quarto à venda em Fort Lauderdale: de $366/pé² em 2026-W30 a $367/pé² em 2026-W31.
Este histórico é calculado a partir de nossos próprios registros de mercado, não de estimativas retroativas.
n=461 · 2026-07-28 · Metodologia
Disponibilidade no edifício
25 anúncios estão ativos neste edifício, em 21 unidades distintas (13 × 1 qts, 8 × 2 qts, 4 × 3 qts).
n=25 · 2026-07-28 · Metodologia
Taxa de condomínio
A taxa de condomínio de $895 compara-se com uma mediana de $771 entre 452 anúncios de 1 quarto à venda em Fort Lauderdale que informam taxas.
n=452 · 2026-07-28 · Metodologia
Alternativas de preço similar
Os 4 anúncios ativos mais próximos em preço no mesmo segmento de mercado:
Preço pedido vs mediana do segmento
O preço pedido de $315,000 está 14.5% acima da mediana de $275,000 entre 461 anúncios de 1 quarto à venda em Fort Lauderdale.
n=461 · 2026-07-28 · Metodologia
Faça as contas
Preço por pé quadrado
Este anúncio está a $401 por pé quadrado — o percentil 59% entre 459 anúncios de 1 quarto à venda em Fort Lauderdale (mediana $367/pé²).
n=459 · 2026-07-28 · Metodologia
Explorar este segmento
n=933 · 2026-07-28 · Metodologia
Inteligência de mercado recalculada semanalmente do feed MLS completo · 2026-07-28 · Metodologia
Os dados dos imóveis listados neste site vêm em parte do MLS participante via Bridge API. As informações são consideradas confiáveis, mas não garantidas, e devem ser verificadas de forma independente. Os anúncios são fornecidos para uso pessoal e não comercial.