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ActiveÀ venda

488 NE 18th Street Apt 3508, Miami FL 33132, Miami

$710,000

Miami, FL, 33132

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Detalhes do imóvel

Quartos
1
Banheiros
2
Área útil
888 pés²
Ano de construção
2018
Tipo
Condominium
Taxa de condomínio
$996 / monthly
Dias no mercado
4
MLS #
B26049326

Anúncio cortesia de New Adventures Inc. · 561-373-1931. Listing agent: Morys A Azcarate M. MLS data last updated 2026-07-10.

Descrição

WELCOME TO THIS SOPHISTICATED ONE-BEDROOM, TWO-BATHROOM CONDOMINIUM LOCATED IN ARIA ON THE BAY IN MIAMI, FLORIDA. OFFERING 888 SQUARE FEET OF THOUGHTFULLY DESIGNED LIVING SPACE, THIS RESIDENCE IS POSITIONED ON THE 35TH FLOOR, PROVIDING AN ELEVATED URBAN LIVING EXPERIENCE. AS A WATERFRONT PROPERTY WITHIN THIS DISTINCTIVE COMMUNITY, THE HOME CAPTURES THE ESSENCE OF MIAMI'S DYNAMIC LIFESTYLE. THE GENEROUS LAYOUT MAXIMIZES COMFORT AND FUNCTIONALITY, WHILE THE TWO FULL BATHROOMS ADD CONVENIENCE FOR RESIDENTS AND GUESTS. THIS CONDOMINIUM PRESENTS AN EXCELLENT OPPORTUNITY FOR THOSE SEEKING CONTEMPORARY WATERFRONT LIVING IN THE HEART OF MIAMI. BRIGHT AND MODERN 1 BEDROOM RESIDENCE WITH DEN, 2 BATHROOMS, AND SPACIOUS BALCONY OFFERING OPEN BISCAYNE BAY VIEWS. FLOOR TO CEILING WINDOWS PROVIDE ABUNDANT NATURAL LIGHT, AND LAYOUTS INCLUDE OPEN LIVING/DINING AREAS AND CONTEMPORARY KITCHENS WITH STAINLESS STEEL APPLIANCES AND QUARTZ OR ITALIAN CABINETRY FINISHES. UNIT FEATURES PRIVATE ELEVATOR, PRIVATE FOYER, UPGRADED ELECTRICAL, SMART HOME SWITCHES, CUSTOM CLOSETS, NEW DOORS, AND PORCELAIN OR CERAMIC FLOORING THROUGHOUT. DEN FUNCTIONS AS HOME OFFICE, GUEST ROOM, MEDIA SPACE, OR CONVERTIBLE SECOND BEDROOM. BUILDING & AMENITIES: ARIA ON THE BAY OFFERS THREE LEVELS OF RESORT STYLE AMENITIES INCLUDING SUNRISE AND SUNSET POOLS, STATE OF THE ART FITNESS CENTER, YOGA STUDIO, SPA, SAUNA, STEAM ROOM, HOT TUB, THEATER, GAME ROOMS, LIBRARY, KIDS/TEEN AREAS, SPORTS COURTS, BUSINESS CENTER, OUTDOOR BBQ AREAS, AND FULL CONCIERGE SERVICES. THE BUILDING IS LOCATED DIRECTLY ACROSS FROM MARGARET PACE PARK. PRIME EDGEWATER WATERFRONT LOCATION WITHIN MINUTES OF BRICKELL, DOWNTOWN, MIDTOWN, WYNWOOD, AND THE DESIGN DISTRICT. QUICK ACCESS TO MIAMI'S BEACHES, CULTURAL VENUES, DINING, AND ENTERTAINMENT. ASSIGNED PARKING INCLUDED.

488 NE 18th Street Apt 3508, Miami FL 33132, Miamià venda, preço $710,000 (1 qts, 2 banh., 888 pés²).

$800/pé² · percentil 79 · com base em 1,620 anúncios à venda em Miami (1 qts) (mediana $554/pé²).

Preço por pé quadrado

Este anúncio está a $800 por pé quadrado — o percentil 79% entre 1,620 anúncios de 1 quarto à venda em Miami (mediana $554/pé²).

n=1,620 · 2026-07-29 · Metodologia

Disponibilidade no edifício

63 anúncios estão ativos neste edifício, em 59 unidades distintas (26 × 1 qts, 19 × 2 qts, 18 × 3 qts).

n=63 · 2026-07-29 · Metodologia

Código postal vs cidade

Os anúncios ativos como este no código postal 33132 apresentam um preço pedido mediano de $687/pé² — 24.1% acima do preço pedido mediano de Miami ($554/pé²).

n=294 · 2026-07-29 · Metodologia

Sobre o edifício

ARIA ON THE BAY CONDO: construído em 2018; preços de venda pedidos atuais $495,000–$2,599,900; aluguéis atuais $3,395–$13,500; taxas de condomínio $675–$2,333/mês.

Tendência do mercado

Nosso arquivo semanal de registros acompanha a mediana de anúncios de 1 quarto à venda em Miami: de $553/pé² em 2026-W30 a $553/pé² em 2026-W31.

Este histórico é calculado a partir de nossos próprios registros de mercado, não de estimativas retroativas.

n=1,661 · 2026-07-29 · Metodologia

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Alternativas de preço similar

Os 4 anúncios ativos mais próximos em preço no mesmo segmento de mercado:

Preço pedido vs mediana do segmento

O preço pedido de $710,000 está 63.2% acima da mediana de $435,000 entre 1,658 anúncios de 1 quarto à venda em Miami.

n=1,658 · 2026-07-29 · Metodologia

Clima de reduções de preço

37% dos 1,658 anúncios de 1 quarto à venda em Miami estão listados abaixo do preço original.

n=1,658 · 2026-07-29 · Metodologia

Inteligência de mercado recalculada semanalmente do feed MLS completo · 2026-07-29 · Metodologia

Os dados dos imóveis listados neste site vêm em parte do MLS participante via Bridge API. As informações são consideradas confiáveis, mas não garantidas, e devem ser verificadas de forma independente. Os anúncios são fornecidos para uso pessoal e não comercial.