485 Brickell Ave # 3208, Miami FL 33131, Miami
$1,160,000
Miami, FL, 33131
Detalhes do imóvel
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Área útil
- 1,459 pés²
- Ano de construção
- 2009
- Tipo
- Condominium
- Taxa de condomínio
- $1,830 / monthly
- Dias no mercado
- 124
- MLS #
- A11956854
Anúncio cortesia de One Sotheby's International Realty · 305-538-9711. Listing agent: Adrian Burke. MLS data last updated 2026-04-29.
Descrição
In the heart of Brickell’s waterfront district, steps from Brickell City Centre and Mary Brickell Village. ICON Brickell Tower 3 is a Philippe Starck-designed, full-service condo-hotel on the Biscayne Bay/Miami River with resort-style amenities including a 300-ft pool, spa & 28,000 SF fitness center. Ideal as a primary residence, second home, or flexible income property with short-term rental options. Residence 3208 is a bright corner home with floor-to-ceiling glass framing Biscayne Bay and skyline views, plus a private balcony. Open living and dining flow to the view. Modern kitchen features warm wood cabinetry, sleek black countertops, panel-ready refrigerator, and built-in microwave/oven. Spacious bedroom with bay views. Spa-style bath with double vessel sinks, soaking tub, and glass-enclosed shower.
485 Brickell Ave # 3208, Miami FL 33131, Miami — à venda, preço $1,160,000 (2 qts, 2 banh., 1,459 pés²).
$795/pé² · percentil 81 · com base em 2,530 anúncios à venda em Miami (2 qts) (mediana $448/pé²).
Preço por pé quadrado
Este anúncio está a $795 por pé quadrado — o percentil 81% entre 2,530 anúncios de 2 quartos à venda em Miami (mediana $448/pé²).
n=2,530 · 2026-07-28 · Metodologia
Sobre o edifício
ICON BRICKELL CONDO NO 3: construído em 2009; preços de venda pedidos atuais $440,000–$1,190,000; aluguéis atuais $3,750–$6,500; taxas de condomínio $796–$4,200/mês.
Taxa de condomínio
A taxa de condomínio de $1,830 compara-se com uma mediana de $1,027 entre 2,314 anúncios de 2 quartos à venda em Miami que informam taxas.
n=2,314 · 2026-07-28 · Metodologia
Preço pedido vs mediana do segmento
O preço pedido de $1,160,000 está 134.3% acima da mediana de $495,000 entre 2,568 anúncios de 2 quartos à venda em Miami.
n=2,568 · 2026-07-28 · Metodologia
Faça as contas
Relatório do mercado local
Histórico observado
Preço pedido revisado de $1,050,000 para $1,160,000.
Tendência do mercado
Nosso arquivo semanal de registros acompanha a mediana de anúncios de 2 quartos à venda em Miami: de $449/pé² em 2026-W30 a $448/pé² em 2026-W31.
Este histórico é calculado a partir de nossos próprios registros de mercado, não de estimativas retroativas.
n=2,578 · 2026-07-28 · Metodologia
Disponibilidade no edifício
41 anúncios estão ativos neste edifício, em 41 unidades distintas (21 × 1 qts, 19 × 2 qts, 1 × estúdio).
n=41 · 2026-07-28 · Metodologia
Inteligência de mercado recalculada semanalmente do feed MLS completo · 2026-07-28 · Metodologia
Os dados dos imóveis listados neste site vêm em parte do MLS participante via Bridge API. As informações são consideradas confiáveis, mas não garantidas, e devem ser verificadas de forma independente. Os anúncios são fornecidos para uso pessoal e não comercial.