45 SW 9th St # 3906, Miami FL 33130, Miami
$845,000
Miami, FL, 33130
Detalhes do imóvel
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Área útil
- 1,048 pés²
- Ano de construção
- 2017
- Tipo
- Condominium
- Taxa de condomínio
- $1,608 / monthly
- Dias no mercado
- 38
- MLS #
- A12035914
Anúncio cortesia de HR 19 Realty LLC · 786-477-5091. Listing agent: Adolfo Yanes Luciani. MLS data last updated 2026-07-19.
Descrição
PRICE REDUCED FOR IMMEDIATE SALE! A rare opportunity to purchase at a significantly reduced price and to complete the renovation with finishes of your own choosing. Experience luxury living in the heart of Brickell, spectacular 2 bed, 2 bath luxury unit on 39th floor of Brickell Heights East Tower, 1048 Sq ft, wraparound balcony with stunning east facing and bay views of our Miami skyline. Designed by Arquitectonica and David Rockwell it is steps away from Mary Brickell Village and Brickell City Centre. European Kitchen with Quartz countertops, top of the line Bosch & Subzero appliances, high end cabinetry and built in closets. Exceptional value in one of Brickell's most desirable buildings with roof top pool and resort style amenities located on the 9th floor, including pool, two-party rooms, kids' playground room, conference room, movie theater and full gym with spa. Covered garage assigned parking space and EV charging available. Basic cable and Internet included. LUXURY LIVING IN THE HEART OF BRICKELL! - CORNER UNIT ON FLOOR 39 W/ 2 BETH + 2 BATH + FOYER ENTRY - SPECTACULAR VIEW OF MIAMI'S SKYLINE AND THE OCEAN - SPACIOUS WRAPAROUND BALCONY - BUIT-IN STAINLESS STEEL APPLIANCES, MODERN KITCHEN CABINETRY - AMAZING AND LUXURIOUS AMENITIES INCLUDING: EQUINOX GYM, 2 PARTY ROOMS, BUSINESS CENTER, BEAUTIFUL ROOFTOP POOL, SAUNA, SPA W/ JACUZZI, MOVIE THEATER, SOUL CYCLE, VALET PARKING - WALKING DISTANCE TO BRICKELL CITY CENTRE AND COUNTLESS EATING LOCATIONS - 24 HOUR SECURITY.
45 SW 9th St # 3906, Miami FL 33130, Miami — à venda, preço $845,000 (2 qts, 2 banh., 1,048 pés²).
$806/pé² · percentil 82 · com base em 2,532 anúncios à venda em Miami (2 qts) (mediana $449/pé²).
Preço por pé quadrado
Este anúncio está a $806 por pé quadrado — o percentil 82% entre 2,532 anúncios de 2 quartos à venda em Miami (mediana $449/pé²).
n=2,532 · 2026-07-29 · Metodologia
Relatório do mercado local
Disponibilidade no edifício
46 anúncios estão ativos neste edifício, em 41 unidades distintas (30 × 1 qts, 14 × 2 qts, 1 × 3 qts, 1 × 4 qts).
n=46 · 2026-07-29 · Metodologia
Faça as contas
Sobre o edifício
BRICKELL HEIGHTS EAST CON: construído entre 2016 e 2017; preços de venda pedidos atuais $449,000–$1,079,000; aluguéis atuais $3,500–$15,000; taxas de condomínio $100–$2,135/mês.
Alternativas de preço similar
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Tendência do mercado
Nosso arquivo semanal de registros acompanha a mediana de anúncios de 2 quartos à venda em Miami: de $449/pé² em 2026-W30 a $448/pé² em 2026-W31.
Este histórico é calculado a partir de nossos próprios registros de mercado, não de estimativas retroativas.
n=2,578 · 2026-07-29 · Metodologia
Taxa de condomínio
A taxa de condomínio de $1,608 compara-se com uma mediana de $1,027 entre 2,318 anúncios de 2 quartos à venda em Miami que informam taxas.
n=2,318 · 2026-07-29 · Metodologia
Segmento de mercado atual
Neste momento: 2,570 anúncios de 2 quartos à venda em Miami, preço mediano $496,500, mediana $449/pé².
n=2,570 · 2026-07-29 · Metodologia
Inteligência de mercado recalculada semanalmente do feed MLS completo · 2026-07-29 · Metodologia
Os dados dos imóveis listados neste site vêm em parte do MLS participante via Bridge API. As informações são consideradas confiáveis, mas não garantidas, e devem ser verificadas de forma independente. Os anúncios são fornecidos para uso pessoal e não comercial.