398 NE 5th St # 2418, Miami FL 33132, Miami
$1,600,000
Miami, FL, 33132
Detalhes do imóvel
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Área útil
- 1,135 pés²
- Ano de construção
- 2022
- Tipo
- Stock Cooperative
- Taxa de condomínio
- $1,307 / monthly
- Dias no mercado
- 92
- MLS #
- A11972846
Anúncio cortesia de EXP Realty LLC · 888-883-8509. Listing agent: Ana Osorio De Vega. MLS data last updated 2026-03-06.
Descrição
Attention Investors: Short-Term Rental Approved Residence at The Elser Exceptional opportunity to own a fully furnished 3-bedroom, 3-bath residence at The Elser Hotel & Residences in Downtown Miami, one of the city’s most sought-after short-term rental approved buildings. Ideal for buyers seeking a Miami investment property or luxury second home with income potential. This beautifully designed residence features an open-concept layout, floor-to-ceiling windows, and a private balcony with views of Biscayne Bay and the Miami skyline. Contemporary finishes include a modern kitchen with stainless steel appliances, custom cabinetry, and elegant bathrooms with frameless glass showers. Delivered fully furnished and turnkey, the residence is ready for immediate personal use or rental income. The spacious 3-bedroom layout is especially attractive for short-term rentals and group travel, maximizing occupancy and rental potential. Residents enjoy resort-style amenities including a rooftop pool, fitness center, spa, sauna, concierge services, and lounge areas. Located steps from Bayfront Park, the waterfront, dining, entertainment, and major attractions, this property benefits from strong year-round tourism demand. With daily rentals permitted according to condominium regulations, owners can maximize income. Miami will host seven FIFA World Cup matches in 2026, driving some of the highest short-term rental demand in the city.
398 NE 5th St # 2418, Miami FL 33132, Miami — à venda, preço $1,600,000 (3 qts, 3 banh., 1,135 pés²).
$1,410/pé² · percentil 95 · com base em 2,014 anúncios à venda em Miami (3 qts) (mediana $427/pé²).
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Sobre o edifício
The Elser: construído entre 2022 e 2024; preços de venda pedidos atuais $509,900–$1,650,000; aluguéis atuais $2,650–$9,500; taxas de condomínio $50–$1,800/mês.
Segmento de mercado atual
Neste momento: 2,087 anúncios de 3 quartos à venda em Miami, preço mediano $629,000, mediana $427/pé².
n=2,087 · 2026-07-28 · Metodologia
Tendência do mercado
Nosso arquivo semanal de registros acompanha a mediana de anúncios de 3 quartos à venda em Miami: de $429/pé² em 2026-W30 a $428/pé² em 2026-W31.
Este histórico é calculado a partir de nossos próprios registros de mercado, não de estimativas retroativas.
n=2,083 · 2026-07-28 · Metodologia
Preço por pé quadrado
Este anúncio está a $1,410 por pé quadrado — o percentil 95% entre 2,014 anúncios de 3 quartos à venda em Miami (mediana $427/pé²).
n=2,014 · 2026-07-28 · Metodologia
Disponibilidade no edifício
86 anúncios estão ativos neste edifício, em 75 unidades distintas (39 × 1 qts, 10 × 2 qts, 19 × 3 qts, 18 × estúdio).
n=86 · 2026-07-28 · Metodologia
Preço pedido vs mediana do segmento
O preço pedido de $1,600,000 está 154.4% acima da mediana de $629,000 entre 2,087 anúncios de 3 quartos à venda em Miami.
n=2,087 · 2026-07-28 · Metodologia
Alternativas de preço similar
Os 4 anúncios ativos mais próximos em preço no mesmo segmento de mercado:
Tempo no mercado
Este anúncio está há 92 dias no mercado; a mediana entre 2,087 anúncios de 3 quartos à venda em Miami é de 49 dias.
n=2,087 · 2026-07-28 · Metodologia
Inteligência de mercado recalculada semanalmente do feed MLS completo · 2026-07-28 · Metodologia
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