36 NW 6th Ave # 601, Miami FL 33128, Miami
$349,000
Miami, FL, 33128
Detalhes do imóvel
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Área útil
- 984 pés²
- Ano de construção
- 2007
- Tipo
- Condominium
- Taxa de condomínio
- $1,120 / monthly
- Dias no mercado
- 0
- MLS #
- A12032570
Anúncio cortesia de Avanti Way Brickell · 305-733-9741. Listing agent: Edgar Vega. MLS data last updated 2026-06-09.
Descrição
Best-Priced Income-Producing Unit at Havana Loft – Locked Cash Flow Through 2026. Out of multiple units available in the building, this is the one that performs. Generating $2,750/month (above market) with a proven tenant in place for over 2 years and a lease secured through September 1, 2026, this is a true plug-and-play investment—no downtime, no guesswork, no leasing risk.
36 NW 6th Ave # 601, Miami FL 33128, Miami — à venda, preço $349,000 (2 qts, 2 banh., 984 pés²).
$355/pé² · percentil 38 · com base em 2,531 anúncios à venda em Miami (2 qts) (mediana $448/pé²).
Disponibilidade no edifício
12 anúncios estão ativos neste edifício, em 9 unidades distintas (1 × 1 qts, 11 × 2 qts).
n=12 · 2026-07-28 · Metodologia
Faça as contas
Código postal vs cidade
Os anúncios ativos como este no código postal 33128 apresentam um preço pedido mediano de $417/pé² — 6.9% abaixo do preço pedido mediano de Miami ($448/pé²).
n=28 · 2026-07-28 · Metodologia
Tendência do mercado
Nosso arquivo semanal de registros acompanha a mediana de anúncios de 2 quartos à venda em Miami: de $449/pé² em 2026-W30 a $448/pé² em 2026-W31.
Este histórico é calculado a partir de nossos próprios registros de mercado, não de estimativas retroativas.
n=2,578 · 2026-07-28 · Metodologia
Relatório do mercado local
Sobre o edifício
HAVANA LOFTS CONDO: construído em 2007; preços de venda pedidos atuais $280,000–$375,000; aluguéis atuais $2,575–$3,000; taxas de condomínio $706–$1,123/mês.
Preço por pé quadrado
Este anúncio está a $355 por pé quadrado — o percentil 38% entre 2,531 anúncios de 2 quartos à venda em Miami (mediana $448/pé²).
n=2,531 · 2026-07-28 · Metodologia
Taxa de condomínio
A taxa de condomínio de $1,120 compara-se com uma mediana de $1,027 entre 2,316 anúncios de 2 quartos à venda em Miami que informam taxas.
n=2,316 · 2026-07-28 · Metodologia
Preço pedido vs mediana do segmento
O preço pedido de $349,000 está 29.5% abaixo da mediana de $495,000 entre 2,569 anúncios de 2 quartos à venda em Miami.
n=2,569 · 2026-07-28 · Metodologia
Inteligência de mercado recalculada semanalmente do feed MLS completo · 2026-07-28 · Metodologia
Os dados dos imóveis listados neste site vêm em parte do MLS participante via Bridge API. As informações são consideradas confiáveis, mas não garantidas, e devem ser verificadas de forma independente. Os anúncios são fornecidos para uso pessoal e não comercial.