3469 Merrick Lane # 402, Margate FL 33063, Margate
$379,999
Margate, FL, 33063
Detalhes do imóvel
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2.5
- Área útil
- 1,536 pés²
- Ano de construção
- 2004
- Tipo
- Condominium
- Taxa de condomínio
- $441 / monthly
- Dias no mercado
- 13
- MLS #
- B26050925
Anúncio cortesia de Coldwell Banker Realty · 954-527-5900. Listing agent: Melanie Hernandez. MLS data last updated 2026-07-23.
Descrição
Beautifully updated 3-bedroom, 2.5-bath townhouse in sought-after Merrick Preserve, a gated community in the heart of Margate. All bedrooms are conveniently located upstairs, offering privacy and a functional layout. The highlight of this home is its serene preserve view with mature trees and lush greenery, creating a peaceful and natural setting. Recent improvements include a new roof (2024), luxury vinyl wood flooring throughout (2024), remodeled kitchen (2020), A/C system replaced in 2022, dryer (2023), and washer (2025). Community amenities include a swimming pool and beautifully maintained common areas. Ideally located near shopping, restaurants, parks, and schools, with convenient access to major roadways, just 5 minutes from Florida's Turnpike and close to State Road 7 (441). Property may be rented immediately with a yearly lease. One pet is permitted (dog or cat), with a maximum weight of 25 lbs. The association does not require a minimum down payment; however, FHA financing is not permitted. A minimum credit score of 650 is required for buyer approval.The HOA fee includes roof insurance. Unit owners are responsible for maintaining their own homeowners insurance (HO-6 policy).No work trucks are permitted. Pickup trucks must have a covered truck bed while on the property.
3469 Merrick Lane # 402, Margate FL 33063, Margate — à venda, preço $379,999 (3 qts, 2.5 banh., 1,536 pés²).
$247/pé² · percentil 28 · com base em 101 anúncios à venda no código postal 33063 (3 qts) (mediana $287/pé²).
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Preço por pé quadrado
Este anúncio está a $247 por pé quadrado — o percentil 28% entre 101 anúncios de 3 quartos à venda no código postal 33063 (mediana $287/pé²).
n=101 · 2026-07-26 · Metodologia
Explorar este segmento
n=158 · 2026-07-26 · Metodologia
Código postal vs cidade
Os anúncios ativos como este no código postal 33063 apresentam um preço pedido mediano de $287/pé² — 9.3% abaixo do preço pedido mediano de Margate ($316/pé²).
n=101 · 2026-07-26 · Metodologia
Tempo no mercado
Este anúncio está há 13 dias no mercado; a mediana entre 101 anúncios de 3 quartos à venda no código postal 33063 é de 32 dias.
n=101 · 2026-07-26 · Metodologia
Clima de reduções de preço
46% dos 101 anúncios de 3 quartos à venda no código postal 33063 estão listados abaixo do preço original.
n=101 · 2026-07-26 · Metodologia
Preço pedido vs mediana do segmento
O preço pedido de $379,999 está 15.4% abaixo da mediana de $449,000 entre 101 anúncios de 3 quartos à venda no código postal 33063.
n=101 · 2026-07-26 · Metodologia
Inteligência de mercado recalculada semanalmente do feed MLS completo · 2026-07-26 · Metodologia
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