3095 N Course Drive # 409, Pompano Beach FL 33069, Pompano Beach
$270,000
Pompano Beach, FL, 33069
Detalhes do imóvel
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 2.5
- Área útil
- 1,620 pés²
- Ano de construção
- 1980
- Tipo
- Condominium
- Taxa de condomínio
- $832 / monthly
- Dias no mercado
- 52
- MLS #
- B26034788
Anúncio cortesia de LoKation · 954-545-5583. Listing agent: Leslye Chrystine Matta. MLS data last updated 2026-07-25.
Descrição
One or more photos have been virtually enhanced. Beautiful and spacious 3-bedroom, 2.5-bath condo in the desirable Palm Aire Country Club community! Freshly painted and featuring a custom barn door, in-unit washer & dryer, plantation shutters, and plenty of natural light. Major updates within the last 4 years include the A/C system, electrical panel, and washer & dryer. Impact-rated windows and hurricane protection provide peace of mind. Residents enjoy access to a private pool exclusively for the building. The proposed 2026-2027 association budget allocates nearly 30% to reserves, including SIRS and non-SIRS reserve funding. Monthly HOA fee is $832.39 and includes building maintenance, water, trash, cable, WiFi, pool access, and reserves. Additional features include impact-rated windows, plantation shutters throughout, and a private pool reserved exclusively for building residents. The association's proposed 2026-2027 budget allocates approximately $376,000 to reserves out of a $1.26 million annual budget, representing nearly 30% reserve funding, including both SIRS and non-SIRS reserves. Monthly HOA dues of $832.39 include building maintenance, water, trash, cable, WiFi, pool access, and reserve funding. The building is exceptionally well maintained, with staff regularly cleaning and maintaining the lobby, common areas, and exterior grounds. Conveniently located near Topgolf Pompano Beach, Harrah's Pompano Beach, shopping, dining, golf courses, and everyday conveniences.
3095 N Course Drive # 409, Pompano Beach FL 33069, Pompano Beach — à venda, preço $270,000 (3 qts, 2.5 banh., 1,620 pés²).
$167/pé² · percentil 15 · com base em 149 anúncios à venda no código postal 33069 (3 qts) (mediana $211/pé²).
Código postal vs cidade
Os anúncios ativos como este no código postal 33069 apresentam um preço pedido mediano de $211/pé² — 38.1% abaixo do preço pedido mediano de Pompano Beach ($340/pé²).
n=149 · 2026-07-25 · Metodologia
Clima de reduções de preço
52% dos 153 anúncios de 3 quartos à venda no código postal 33069 estão listados abaixo do preço original.
n=153 · 2026-07-25 · Metodologia
Preço pedido vs mediana do segmento
O preço pedido de $270,000 está 18.2% abaixo da mediana de $330,000 entre 153 anúncios de 3 quartos à venda no código postal 33069.
n=153 · 2026-07-25 · Metodologia
Faça as contas
Preço por pé quadrado
Este anúncio está a $167 por pé quadrado — o percentil 15% entre 149 anúncios de 3 quartos à venda no código postal 33069 (mediana $211/pé²).
n=149 · 2026-07-25 · Metodologia
Taxa de condomínio
A taxa de condomínio de $832 compara-se com uma mediana de $917 entre 132 anúncios de 3 quartos à venda no código postal 33069 que informam taxas.
n=132 · 2026-07-25 · Metodologia
Histórico observado
Preço pedido reduzido de $280,000 para $270,000.
Inteligência de mercado recalculada semanalmente do feed MLS completo · 2026-07-25 · Metodologia
Os dados dos imóveis listados neste site vêm em parte do MLS participante via Bridge API. As informações são consideradas confiáveis, mas não garantidas, e devem ser verificadas de forma independente. Os anúncios são fornecidos para uso pessoal e não comercial.