2689 NE 165th St # 56, North Miami Beach FL 33160, North Miami Beach
$839,800
North Miami Beach, FL, 33160
Detalhes do imóvel
- Quartos
- 3
- Banheiros
- 3
- Área útil
- 1,590 pés²
- Ano de construção
- 1979
- Tipo
- Townhouse
- Taxa de condomínio
- $947 / monthly
- Dias no mercado
- 145
- MLS #
- A11967199
Anúncio cortesia de Keller Williams Capital Realty · 305-662-7325. Listing agent: Ricky Kallabat. MLS data last updated 2026-07-14.
Descrição
PRICED TO SELL! ~ BOATER’S DREAM ~ Waterfront 3BR/2.5BA townhome with 1,600 SF on the Intracoastal. Open layout, gourmet kitchen with quartz countertops and stainless steel appliances. Spacious living areas open to waterfront patio. Upgraded bathrooms with modern finishes. Primary suite with dual sinks, glass shower, walk-in closet, and private balcony. Laundry room with storage. Private dock fits up to 23-ft boat with ocean access, no fixed bridges. HOA $850/month with reserves. Rentable first year. Walk to dining, shopping & IPIC. 5 mins to beach, 10 mins to Aventura Mall. Easy access to I-95 & airports. Please ask us about the 3-2-1 approved lender buy down. Meaning you get an interest rate as low as 3% with a monthly payment probably lower than what you're paying in rent!! Scroll down to "facts & features", click on "show more", then click "View virtual tour" for your Virtual Interactive Lifestyle Concierge! Ask anything. Explore everything.
2689 NE 165th St # 56, North Miami Beach FL 33160, North Miami Beach — à venda, preço $839,800 (3 qts, 3 banh., 1,590 pés²).
$528/pé² · percentil 61 · com base em 100 anúncios à venda em North Miami Beach (3 qts) (mediana $486/pé²).
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Preço por pé quadrado
Este anúncio está a $528 por pé quadrado — o percentil 61% entre 100 anúncios de 3 quartos à venda em North Miami Beach (mediana $486/pé²).
n=100 · 2026-07-28 · Metodologia
Segmento de mercado atual
Neste momento: 102 anúncios de 3 quartos à venda em North Miami Beach, preço mediano $684,000, mediana $486/pé².
n=102 · 2026-07-28 · Metodologia
Tendência do mercado
Nosso arquivo semanal de registros acompanha a mediana de anúncios de 3 quartos à venda em North Miami Beach: de $488/pé² em 2026-W30 a $488/pé² em 2026-W31.
Este histórico é calculado a partir de nossos próprios registros de mercado, não de estimativas retroativas.
n=100 · 2026-07-28 · Metodologia
Tempo no mercado
Este anúncio está há 145 dias no mercado; a mediana entre 102 anúncios de 3 quartos à venda em North Miami Beach é de 71 dias.
n=102 · 2026-07-28 · Metodologia
Preço pedido vs mediana do segmento
O preço pedido de $839,800 está 22.8% acima da mediana de $684,000 entre 102 anúncios de 3 quartos à venda em North Miami Beach.
n=102 · 2026-07-28 · Metodologia
Taxa de condomínio
A taxa de condomínio de $947 compara-se com uma mediana de $1,680 entre 55 anúncios de 3 quartos à venda em North Miami Beach que informam taxas.
n=55 · 2026-07-28 · Metodologia
Inteligência de mercado recalculada semanalmente do feed MLS completo · 2026-07-28 · Metodologia
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