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ActiveÀ venda

2601 N 40th Ave # 9, Hollywood FL 33021, Hollywood

$450,000

Hollywood, FL, 33021

2601 N 40th Ave # 9, Hollywood FL 33021 — foto 1
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Detalhes do imóvel

Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
1,830 pés²
Ano de construção
1975
Tipo
Townhouse
Taxa de condomínio
$860 / monthly
Dias no mercado
12
MLS #
A12053930

Anúncio cortesia de RE/MAX Royale · 954-815-5151. Listing agent: Anaclaudia Sale. MLS data last updated 2026-07-27.

Descrição

Dream Home in Hollywood! Beautifully renovated townhouse in the desirable Villas of Sheridan community, offering 3 bedrooms, 3 full bathrooms, and 1,830 sq ft of spacious living. This move-in-ready home has been extensively updated with brand-new flooring throughout, a completely remodeled kitchen, and fully renovated bathrooms. The modern kitchen features new cabinetry, quartz countertops, designer backsplash, and stainless-steel appliances, creating the perfect space for cooking and entertaining. The bright, open-concept floor plan is complemented by smooth ceilings with no popcorn. The oversized primary suite offers a walk-in closet plus two additional closets, providing exceptional storage. A generously sized second and third bedrooms and an additional full bathroom add comfort and flexibility. Step outside to your private patio with a garden area, ideal for relaxing or entertaining family and friends. Residents of Villas of Sheridan enjoy outstanding amenities, including a renovated clubhouse, swimming pool, and tennis courts. The association fee covers roof maintenance, water, trash, insurance, and more. Ideally located near I-95, this home is within walking distance of shopping, restaurants, parks, and places of worship. Conveniently close to A-rated charter schools, major highways, Fort Lauderdale-Hollywood International Airport, and the beautiful South Florida beaches. Pet-friendly community. Schedule your showing today, before it’s gone!

2601 N 40th Ave # 9, Hollywood FL 33021, Hollywoodà venda, preço $450,000 (3 qts, 3 banh., 1,830 pés²).

$246/pé² · percentil 5 · com base em 430 anúncios à venda em Hollywood (3 qts) (mediana $425/pé²).

Preço por pé quadrado

Este anúncio está a $246 por pé quadrado — o percentil 5% entre 430 anúncios de 3 quartos à venda em Hollywood (mediana $425/pé²).

n=430 · 2026-07-28 · Metodologia

Código postal vs cidade

Os anúncios ativos como este no código postal 33021 apresentam um preço pedido mediano de $376/pé² — 11.6% abaixo do preço pedido mediano de Hollywood ($425/pé²).

n=119 · 2026-07-28 · Metodologia

Tempo no mercado

Este anúncio está há 12 dias no mercado; a mediana entre 446 anúncios de 3 quartos à venda em Hollywood é de 53 dias.

n=446 · 2026-07-28 · Metodologia

Clima de reduções de preço

43% dos 446 anúncios de 3 quartos à venda em Hollywood estão listados abaixo do preço original.

n=446 · 2026-07-28 · Metodologia

Faça as contas

Tendência do mercado

Nosso arquivo semanal de registros acompanha a mediana de anúncios de 3 quartos à venda em Hollywood: de $425/pé² em 2026-W30 a $426/pé² em 2026-W31.

Este histórico é calculado a partir de nossos próprios registros de mercado, não de estimativas retroativas.

n=452 · 2026-07-28 · Metodologia

Novidades no mercado

Registramos 6 anúncios de 3 quartos à venda em Hollywood estreando no mercado nas últimas 2 semanas observadas com preços de entrada de $305,000 a $1,275,000.

n=6 · 2026-07-28 · Metodologia

Preço pedido vs mediana do segmento

O preço pedido de $450,000 está 28% abaixo da mediana de $624,950 entre 446 anúncios de 3 quartos à venda em Hollywood.

n=446 · 2026-07-28 · Metodologia

Inteligência de mercado recalculada semanalmente do feed MLS completo · 2026-07-28 · Metodologia

Os dados dos imóveis listados neste site vêm em parte do MLS participante via Bridge API. As informações são consideradas confiáveis, mas não garantidas, e devem ser verificadas de forma independente. Os anúncios são fornecidos para uso pessoal e não comercial.