234 NE 3rd St # 905, Miami FL 33132, Miami
$319,000
Miami, FL, 33132
Detalhes do imóvel
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Área útil
- 685 pés²
- Ano de construção
- 2005
- Tipo
- Condominium
- Taxa de condomínio
- $640 / monthly
- Dias no mercado
- 44
- MLS #
- A12030533
Anúncio cortesia de Keller Williams Realty Miami Beach · 305-695-1112. Listing agent: Massimiliano Mlekus. MLS data last updated 2026-07-17.
Descrição
Located in the highly desirable The Loft Downtown, this beautifully maintained residence offers a unique opportunity to own a true one-bedroom apartment in the heart of Downtown Miami. Originally designed as a loft-style unit, the current owner thoughtfully reconfigured the layout by adding a full wall separating the living area from the bedroom, creating a genuine one-bedroom floor plan while preserving the open and modern feel of the space. The apartment is approximately 685 square feet, is in excellent condition, and features a bright living area, modern kitchen, spacious bedroom, and city views. Residents also enjoy access to a convenient laundry facility on the ground floor. The Loft is a well-managed and well-maintained building ideally located just: 5 minutes from Kaseya Center (formerly American Airlines Arena) 5 minutes from Miami Worldcenter 20 minutes from Miami International Airport Close to Brightline, Metromover, restaurants, shopping, entertainment, and Miami's business district This property is an excellent option for both investors and end users seeking a centrally located Miami residence. Investment Opportunity The unit is currently leased for $2,500 per month The tenant is scheduled to vacate in December 2026, providing immediate rental income with future flexibility for owner occupancy or repositioning. A rare opportunity to own a true one-bedroom residence in one of Downtown Miami's most convenient and rapidly growing neighborhoods in Miami
234 NE 3rd St # 905, Miami FL 33132, Miami — à venda, preço $319,000 (1 qts, 1 banh., 685 pés²).
$466/pé² · percentil 18 · com base em 290 anúncios à venda no código postal 33132 (1 qts) (mediana $688/pé²).
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Novidades no mercado
Registramos 12 anúncios de 1 quarto à venda no código postal 33132 estreando no mercado nas últimas 2 semanas observadas com preços de entrada de $289,000 a $790,000.
n=12 · 2026-07-30 · Metodologia
Preço pedido vs mediana do segmento
O preço pedido de $319,000 está 40.4% abaixo da mediana de $535,000 entre 300 anúncios de 1 quarto à venda no código postal 33132.
n=300 · 2026-07-30 · Metodologia
Segmento de mercado atual
Neste momento: 300 anúncios de 1 quarto à venda no código postal 33132, preço mediano $535,000, mediana $688/pé².
n=300 · 2026-07-30 · Metodologia
Tendência do mercado
Nosso arquivo semanal de registros acompanha a mediana de anúncios de 1 quarto à venda no código postal 33132: de $680/pé² em 2026-W30 a $681/pé² em 2026-W31.
Este histórico é calculado a partir de nossos próprios registros de mercado, não de estimativas retroativas.
n=299 · 2026-07-30 · Metodologia
Preço por pé quadrado
Este anúncio está a $466 por pé quadrado — o percentil 18% entre 290 anúncios de 1 quarto à venda no código postal 33132 (mediana $688/pé²).
n=290 · 2026-07-30 · Metodologia
Velocidade de saída do mercado
Nas últimas 2 semanas registradas, observamos 11 anúncios de 1 quarto à venda no código postal 33132 deixarem o mercado visível (27% a partir de status sob contrato ou pendente). Média de dias no mercado na saída: 157 dias.
n=11 · 2026-07-30 · Metodologia
Disponibilidade no edifício
22 anúncios estão ativos neste edifício, em 17 unidades distintas (16 × 1 qts, 6 × 2 qts).
n=22 · 2026-07-30 · Metodologia
Sobre o edifício
THE LOFT DOWNTOWN CONDO: construído em 2005; preços de venda pedidos atuais $269,000–$409,900; aluguéis atuais $2,145–$3,850; taxas de condomínio $640–$1,206/mês.
Inteligência de mercado recalculada semanalmente do feed MLS completo · 2026-07-30 · Metodologia
Os dados dos imóveis listados neste site vêm em parte do MLS participante via Bridge API. As informações são consideradas confiáveis, mas não garantidas, e devem ser verificadas de forma independente. Os anúncios são fornecidos para uso pessoal e não comercial.