227 NE 2nd St # 2206, Miami FL 33132, Miami
$565,000
Miami, FL, 33132
Detalhes do imóvel
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Área útil
- 647 pés²
- Ano de construção
- 2022
- Tipo
- Condominium
- Taxa de condomínio
- $1,022 / monthly
- Dias no mercado
- 32
- MLS #
- A12013429
Anúncio cortesia de Sigma Real Estate & Investment · rfayad@riadfayad.com. Listing agent: Riad Fayad. MLS data last updated 2026-05-06.
Descrição
Fully furnished 2-bedroom, 1.5-bath residence offering stunning views and exceptional flexibility for personal use or investment. This move-in ready unit allows short-term rentals (Airbnb, VRBO, Expedia) as well as long-term leasing, with no rental restrictions. Currently a matured Airbnb with consistent back-to-back bookings, providing strong passive income potential. Residents enjoy premium amenities including a fitness center, resort-style pool, on-site dining, and 24/7 front desk service. Located in a highly walkable area with restaurants, shopping, entertainment, and daily conveniences just steps away. High income property with excellent returns. Ideal for investors seeking income and appreciation, or buyers looking for a versatile second home in a high-demand location.
227 NE 2nd St # 2206, Miami FL 33132, Miami — à venda, preço $565,000 (2 qts, 2 banh., 647 pés²).
$873/pé² · percentil 86 · com base em 2,542 anúncios à venda em Miami (2 qts) (mediana $448/pé²).
Sobre o edifício
Yotel: construído em 2022; preços de venda pedidos atuais $388,000–$615,000; aluguéis atuais $6,490–$6,490; taxas de condomínio $609–$1,079/mês.
Disponibilidade no edifício
16 anúncios estão ativos neste edifício, em 16 unidades distintas (6 × 1 qts, 4 × 2 qts, 6 × estúdio).
n=16 · 2026-07-27 · Metodologia
Novidades no mercado
Registramos 22 anúncios de 2 quartos à venda em Miami estreando no mercado nas últimas 2 semanas observadas com preços de entrada de $164,999 a $1,790,000.
n=22 · 2026-07-27 · Metodologia
Preço por pé quadrado
Este anúncio está a $873 por pé quadrado — o percentil 86% entre 2,542 anúncios de 2 quartos à venda em Miami (mediana $448/pé²).
n=2,542 · 2026-07-27 · Metodologia
Faça as contas
Preço pedido vs mediana do segmento
O preço pedido de $565,000 está 14.1% acima da mediana de $495,000 entre 2,581 anúncios de 2 quartos à venda em Miami.
n=2,581 · 2026-07-27 · Metodologia
Tendência do mercado
Nosso arquivo semanal de registros acompanha a mediana de anúncios de 2 quartos à venda em Miami: de $449/pé² em 2026-W30 a $448/pé² em 2026-W31.
Este histórico é calculado a partir de nossos próprios registros de mercado, não de estimativas retroativas.
n=2,578 · 2026-07-27 · Metodologia
Segmento de mercado atual
Neste momento: 2,581 anúncios de 2 quartos à venda em Miami, preço mediano $495,000, mediana $448/pé².
n=2,581 · 2026-07-27 · Metodologia
Clima de reduções de preço
39% dos 2,581 anúncios de 2 quartos à venda em Miami estão listados abaixo do preço original.
n=2,581 · 2026-07-27 · Metodologia
Inteligência de mercado recalculada semanalmente do feed MLS completo · 2026-07-27 · Metodologia
Os dados dos imóveis listados neste site vêm em parte do MLS participante via Bridge API. As informações são consideradas confiáveis, mas não garantidas, e devem ser verificadas de forma independente. Os anúncios são fornecidos para uso pessoal e não comercial.