205 NW 159th St, Miami FL 33169, Miami
$2,190,000
Miami, FL, 33169
Detalhes do imóvel
- Área útil
- 6,756 pés²
- Ano de construção
- 2024
- Tipo
- Quadruplex
- Dias no mercado
- 4
- MLS #
- A12045641
Anúncio cortesia de Fausto Commercial Realty Consultants Inc · 786-748-7373. Listing agent: Benjamin Kunzle. MLS data last updated 2026-07-02.
Descrição
Turnkey 2024-built fourplex in Biscayne Gardens, 100% leased to Section 8 tenants. Four spacious 4-bed/3-bath units on two floors, 6,756 SF on a 16,489 SF corner lot. Concrete-block, hurricane-resistant build with builder warranty in place; each unit separately metered, so tenants pay their own utilities. Steady, government-backed income of $180,888/year ($15,074/month) for a 7.13% cap at the $2,190,000 price. Built-in upside to a 7.49% cap: raise two units to the Section 8 rents the other two already collect. Minutes to I-95, the Florida Turnpike, Aventura, and Hard Rock Stadium, in a high-demand corridor with a voucher waitlist of 50,000+ households. Brand-new construction, immediate cash flow, and clear value-add. Excellent 1031 or core-plus buy.
205 NW 159th St, Miami FL 33169, Miami — à venda, preço $2,190,000 (6,756 pés²).
62 anúncios à venda no código postal 33169 · mediana $13,500.
Tendência do mercado
Nosso arquivo semanal de registros acompanha a mediana de anúncios à venda no código postal 33169: 2 observações semanais.
Este histórico é calculado a partir de nossos próprios registros de mercado, não de estimativas retroativas.
n=63 · 2026-07-29 · Metodologia
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Segmento de mercado atual
Neste momento: 62 anúncios à venda no código postal 33169, preço mediano $13,500.
n=62 · 2026-07-29 · Metodologia
Clima de reduções de preço
21% dos 62 anúncios à venda no código postal 33169 estão listados abaixo do preço original.
n=62 · 2026-07-29 · Metodologia
Explorar este segmento
n=892 · 2026-07-29 · Metodologia
Alternativas de preço similar
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Relatório do mercado local
Inteligência de mercado recalculada semanalmente do feed MLS completo · 2026-07-29 · Metodologia
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