18071 Biscayne Blvd # 302, Aventura FL 33160, Aventura
$287,700
Aventura, FL, 33160
Detalhes do imóvel
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Área útil
- 1,251 pés²
- Ano de construção
- 1971
- Tipo
- Condominium
- Taxa de condomínio
- $1,141 / monthly
- Dias no mercado
- 1
- MLS #
- A12060593
Anúncio cortesia de Core Realty Associates, Inc. · 786-457-3153. Listing agent: Taylana Izrailov. MLS data last updated 2026-07-28.
Descrição
Spacious waterfront 2-bedroom, 2-bath condo in the heart of Aventura with a desirable split-bedroom layout. Each bedroom features its own en-suite bath and walk-in closet. Enjoy beautiful Intracoastal, marina, and bay views from this bright residence. The updated kitchen offers granite/quartzite countertops, stainless steel appliances, abundant cabinetry, impact windows and doors, assigned parking, and a private storage unit. Conveniently located just a short walk to a synagogue and Chabad. Located in the highly desirable Del Prado Marina, enjoy resort-style amenities including 24-hour gated security, two heated waterfront pools, spa, state-of-the-art fitness center with bay views, tennis courts, clubhouse, library, media/game room, BBQ area, marina with guest docks, on-site restaurant, market/convenience store, outdoor dining, package receiving, and beautifully maintained grounds. HOA includes water, cable, internet, security, and all amenities—only electricity is separate. Prime Aventura location minutes from Aventura Mall, Sunny Isles Beach, Gulfstream Park, Brightline Station, top-rated schools, parks, shopping, dining, and major highways. Tenant occupied and would like to remain, making this an outstanding investment opportunity with immediate rental income. Schedule your private showing today!
18071 Biscayne Blvd # 302, Aventura FL 33160, Aventura — à venda, preço $287,700 (2 qts, 2 banh., 1,251 pés²).
$230/pé² · percentil 14 · com base em 666 anúncios à venda em Aventura (2 qts) (mediana $351/pé²).
Preço por pé quadrado
Este anúncio está a $230 por pé quadrado — o percentil 14% entre 666 anúncios de 2 quartos à venda em Aventura (mediana $351/pé²).
n=666 · 2026-07-29 · Metodologia
Tendência do mercado
Nosso arquivo semanal de registros acompanha a mediana de anúncios de 2 quartos à venda em Aventura: de $351/pé² em 2026-W30 a $351/pé² em 2026-W31.
Este histórico é calculado a partir de nossos próprios registros de mercado, não de estimativas retroativas.
n=674 · 2026-07-29 · Metodologia
Segmento de mercado atual
Neste momento: 668 anúncios de 2 quartos à venda em Aventura, preço mediano $439,000, mediana $351/pé².
n=668 · 2026-07-29 · Metodologia
Novidades no mercado
Registramos 9 anúncios de 2 quartos à venda em Aventura estreando no mercado nas últimas 2 semanas observadas com preços de entrada de $287,700 a $925,000.
n=9 · 2026-07-29 · Metodologia
Faça as contas
Clima de reduções de preço
45% dos 668 anúncios de 2 quartos à venda em Aventura estão listados abaixo do preço original.
n=668 · 2026-07-29 · Metodologia
Disponibilidade no edifício
11 anúncios estão ativos neste edifício, em 9 unidades distintas (1 × 1 qts, 4 × 2 qts, 4 × 3 qts, 2 × estúdio).
n=11 · 2026-07-29 · Metodologia
Velocidade de saída do mercado
Nas últimas 2 semanas registradas, observamos 17 anúncios de 2 quartos à venda no código postal 33160 deixarem o mercado visível (24% a partir de status sob contrato ou pendente). Média de dias no mercado na saída: 147 dias.
n=17 · 2026-07-29 · Metodologia
Sobre o edifício
DEL PRADO MARINA: construído em 1971; preços de venda pedidos atuais $135,000–$530,000; aluguéis atuais $2,200–$2,550; taxas de condomínio $559–$2,650/mês.
Inteligência de mercado recalculada semanalmente do feed MLS completo · 2026-07-29 · Metodologia
Os dados dos imóveis listados neste site vêm em parte do MLS participante via Bridge API. As informações são consideradas confiáveis, mas não garantidas, e devem ser verificadas de forma independente. Os anúncios são fornecidos para uso pessoal e não comercial.