18021 Biscayne Blvd # 1101, Aventura FL 33160, Aventura
$342,000
Aventura, FL, 33160
Detalhes do imóvel
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Área útil
- 1,565 pés²
- Ano de construção
- 1971
- Tipo
- Condominium
- Taxa de condomínio
- $1,350 / monthly
- Dias no mercado
- 30
- MLS #
- A12042208
Anúncio cortesia de United Realty Group Inc · 954-450-2000. Listing agent: Amy Koksu. MLS data last updated 2026-07-24.
Descrição
Spacious 1,565 SF 2 bedroom 2 bathrooms condo in sought-after Del Prado featuring stunning bay and city views, a huge primary suite with an oversized walk-in closet, abundant storage space, assigned garage parking, and a private storage unit.This unit is a blank canvas, perfectly ready for your artistic touch and creative renovation. With only four units per floor, this home offers privacy and comfort in a guard-gated waterfront community with marina access and boat docks available. Recent building renovations include the 40-year certification, concrete restoration, updated hallways, and garage improvements. Residents enjoy resort-style amenities including two bay-front pools, tennis courts, a newly renovated gym and spa, media and game rooms, library, restaurant, convenience store, marina with guest dock, 24-hour security, and doorman service. Maintenance fee covers internet, cable, water, building insurance, and on-site maintenance services. Ideally located in the heart of Aventura, just minutes from Aventura Mall, Brightline Station, Gulfstream Park, beaches, dining, shopping, and entertainment. Leasing is permitted once per year after 12 months of ownership, and up to two domestic pets under 25 lbs are welcome.
18021 Biscayne Blvd # 1101, Aventura FL 33160, Aventura — à venda, preço $342,000 (2 qts, 2 banh., 1,565 pés²).
$219/pé² · percentil 10 · com base em 667 anúncios à venda em Aventura (2 qts) (mediana $352/pé²).
Segmento de mercado atual
Neste momento: 669 anúncios de 2 quartos à venda em Aventura, preço mediano $439,000, mediana $352/pé².
n=669 · 2026-07-28 · Metodologia
Disponibilidade no edifício
8 anúncios estão ativos neste edifício, em 7 unidades distintas (2 × 1 qts, 5 × 2 qts, 1 × 3 qts).
n=8 · 2026-07-28 · Metodologia
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Velocidade de saída do mercado
Nas últimas 2 semanas registradas, observamos 17 anúncios de 2 quartos à venda no código postal 33160 deixarem o mercado visível (24% a partir de status sob contrato ou pendente). Média de dias no mercado na saída: 147 dias.
n=17 · 2026-07-28 · Metodologia
Sobre o edifício
DEL PRADO MARINA: construído em 1971; preços de venda pedidos atuais $169,000–$370,000; aluguéis atuais $2,575–$2,575; taxas de condomínio $953–$1,681/mês.
Tendência do mercado
Nosso arquivo semanal de registros acompanha a mediana de anúncios de 2 quartos à venda em Aventura: de $351/pé² em 2026-W30 a $351/pé² em 2026-W31.
Este histórico é calculado a partir de nossos próprios registros de mercado, não de estimativas retroativas.
n=674 · 2026-07-28 · Metodologia
Preço por pé quadrado
Este anúncio está a $219 por pé quadrado — o percentil 10% entre 667 anúncios de 2 quartos à venda em Aventura (mediana $352/pé²).
n=667 · 2026-07-28 · Metodologia
Novidades no mercado
Registramos 9 anúncios de 2 quartos à venda em Aventura estreando no mercado nas últimas 2 semanas observadas com preços de entrada de $287,700 a $925,000.
n=9 · 2026-07-28 · Metodologia
Taxa de condomínio
A taxa de condomínio de $1,350 compara-se com uma mediana de $1,200 entre 654 anúncios de 2 quartos à venda em Aventura que informam taxas.
n=654 · 2026-07-28 · Metodologia
Inteligência de mercado recalculada semanalmente do feed MLS completo · 2026-07-28 · Metodologia
Os dados dos imóveis listados neste site vêm em parte do MLS participante via Bridge API. As informações são consideradas confiáveis, mas não garantidas, e devem ser verificadas de forma independente. Os anúncios são fornecidos para uso pessoal e não comercial.