16801 NE 13th Ave # 206, Miami FL 33162, Miami
$74,900
Miami, FL, 33162
Detalhes do imóvel
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Área útil
- 688 pés²
- Ano de construção
- 1964
- Tipo
- Stock Cooperative
- Taxa de condomínio
- $435 / monthly
- Dias no mercado
- 52
- MLS #
- A12001939
Anúncio cortesia de Charles Rutenberg Realty FTL · 954-396-3001. Listing agent: Martine Marcel. MLS data last updated 2026-04-16.
Descrição
Beautiful and fully furnished 1-bedroom condo located on the second floor in a gated HOPA community, featuring a screened balcony with peaceful views of the pool area, elegant ceramic tile flooring throughout, brand-new water heater, and brand-new AC installed in 2024, enjoy resort-style living with access to 2 sparkling pools, a well-equipped gym, and a welcoming clubhouse, perfectly located just minutes from the beach, restaurants, and all conveniences – an ideal Florida retreat!
16801 NE 13th Ave # 206, Miami FL 33162, Miami — à venda, preço $74,900 (1 qts, 1 banh., 688 pés²).
$109/pé² · percentil 38 · com base em 61 anúncios à venda no código postal 33162 (1 qts) (mediana $140/pé²).
Disponibilidade no edifício
4 anúncios estão ativos neste edifício, em 4 unidades distintas (3 × 1 qts, 1 × 2 qts).
n=4 · 2026-07-28 · Metodologia
Sobre o edifício
MAR-LEN GARDENS: construído em 1964; preços de venda pedidos atuais $73,500–$96,000; taxas de condomínio $435–$870/mês.
Preço pedido vs mediana do segmento
O preço pedido de $74,900 está 20.2% abaixo da mediana de $93,900 entre 63 anúncios de 1 quarto à venda no código postal 33162.
n=63 · 2026-07-28 · Metodologia
Preço por pé quadrado
Este anúncio está a $109 por pé quadrado — o percentil 38% entre 61 anúncios de 1 quarto à venda no código postal 33162 (mediana $140/pé²).
n=61 · 2026-07-28 · Metodologia
Tendência do mercado
Nosso arquivo semanal de registros acompanha a mediana de anúncios de 1 quarto à venda no código postal 33162: de $134/pé² em 2026-W30 a $140/pé² em 2026-W31.
Este histórico é calculado a partir de nossos próprios registros de mercado, não de estimativas retroativas.
n=63 · 2026-07-28 · Metodologia
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Alternativas de preço similar
Os 4 anúncios ativos mais próximos em preço no mesmo segmento de mercado:
Código postal vs cidade
Os anúncios ativos como este no código postal 33162 apresentam um preço pedido mediano de $140/pé² — 43.2% abaixo do preço pedido mediano de North Miami Beach ($246/pé²).
n=61 · 2026-07-28 · Metodologia
Clima de reduções de preço
38% dos 63 anúncios de 1 quarto à venda no código postal 33162 estão listados abaixo do preço original.
n=63 · 2026-07-28 · Metodologia
Inteligência de mercado recalculada semanalmente do feed MLS completo · 2026-07-28 · Metodologia
Os dados dos imóveis listados neste site vêm em parte do MLS participante via Bridge API. As informações são consideradas confiáveis, mas não garantidas, e devem ser verificadas de forma independente. Os anúncios são fornecidos para uso pessoal e não comercial.