1643 Brickell Ave # 704, Miami FL 33129, Miami
$2,625,000
Miami, FL, 33129
Detalhes do imóvel
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 4
- Área útil
- 2,580 pés²
- Ano de construção
- 1997
- Tipo
- Condominium
- Taxa de condomínio
- $8,877 / quarterly
- Dias no mercado
- 711
- MLS #
- A11613370
Anúncio cortesia de Haute Real Estate, Inc. · 786-363-2917. Listing agent: Lucia Nguyen. MLS data last updated 2025-12-07.
Descrição
Elegantly designed, this expansive 2-bedroom, 3.5-bathroom residence in Santa Maria, one of Miami's most prestigious buildings, offers meticulous attention to detail. Accessible via a private elevator and foyer, this home features marble and macchiato pecan wood flooring, an Italian kitchen equipped with top-tier appliances, and a dedicated laundry and storage room. The grand master suite includes dual bathrooms and spacious walk-in closets. Experience a waterfront lifestyle with two expansive terraces showcasing breathtaking views of the Atlantic Ocean, Biscayne Bay, and Miami’s vibrant skyline. Enhance your lifestyle with the exciting addition of the St Regis Brickell being constructed next door, promising even greater luxury and prestige.
1643 Brickell Ave # 704, Miami FL 33129, Miami — à venda, preço $2,625,000 (2 qts, 4 banh., 2,580 pés²).
$1,017/pé² · percentil 90 · com base em 2,540 anúncios à venda em Miami (2 qts) (mediana $448/pé²).
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Preço por pé quadrado
Este anúncio está a $1,017 por pé quadrado — o percentil 90% entre 2,540 anúncios de 2 quartos à venda em Miami (mediana $448/pé²).
n=2,540 · 2026-07-27 · Metodologia
Disponibilidade no edifício
10 anúncios estão ativos neste edifício, em 9 unidades distintas (4 × 2 qts, 1 × 3 qts, 5 × 4 qts).
n=10 · 2026-07-27 · Metodologia
Histórico observado
Preço pedido reduzido de $2,800,000 para $2,625,000.
Taxa de condomínio
A taxa de condomínio de $2,959 compara-se com uma mediana de $1,036 entre 2,323 anúncios de 2 quartos à venda em Miami que informam taxas.
n=2,323 · 2026-07-27 · Metodologia
Tendência do mercado
Nosso arquivo semanal de registros acompanha a mediana de anúncios de 2 quartos à venda em Miami: de $449/pé² em 2026-W30 a $448/pé² em 2026-W31.
Este histórico é calculado a partir de nossos próprios registros de mercado, não de estimativas retroativas.
n=2,578 · 2026-07-27 · Metodologia
Sobre o edifício
SANTA MARIA CONDO: construído em 1997; preços de venda pedidos atuais $2,150,000–$16,000,000; aluguéis atuais $8,500–$30,000; taxas de condomínio $2,744–$13,181/mês.
Preço pedido vs mediana do segmento
O preço pedido de $2,625,000 está 430.3% acima da mediana de $495,000 entre 2,579 anúncios de 2 quartos à venda em Miami.
n=2,579 · 2026-07-27 · Metodologia
Relatório do mercado local
Inteligência de mercado recalculada semanalmente do feed MLS completo · 2026-07-27 · Metodologia
Os dados dos imóveis listados neste site vêm em parte do MLS participante via Bridge API. As informações são consideradas confiáveis, mas não garantidas, e devem ser verificadas de forma independente. Os anúncios são fornecidos para uso pessoal e não comercial.