95 N Birch Road # 304, Fort Lauderdale FL 33304, Fort Lauderdale
$369,000
Fort Lauderdale, FL, 33304
Détails du bien
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 795 pi²
- Année de construction
- 1970
- Type
- Condominium
- Charges de copropriété
- $729 / monthly
- Jours sur le marché
- 89
- MLS #
- B26020415
Annonce fournie par BHHS EWM Realty · 305-937-2003. Listing agent: Jacobus Louw LLC. MLS data last updated 2026-07-23.
Description
Experience refined coastal living in this updated 1-bedroom, 1-bathroom condo, located just steps from Fort Lauderdale's renowned beaches, with Sebastian Beach only yards away. The unit offers DIRECT OCEAN VIEWS and Castillo and Birch Roads from the private balcony, sitting and dining areas. Situated behind the Ritz Carlton, residents can easily access a variety of bars, restaurants, Las Olas Boulevard, water taxi services. Begin your day with tranquil ocean vistas, enjoy sunbathing by the pool directly on the Intracoastal waterway, and unwind at sunset with refreshing sea breezes. Extras include assigned undercover parking, onsite laundry, onsite gym and community room, elevator. This property combines an exceptional lifestyle of both beach and intracoastal living. Pets not permitted.
95 N Birch Road # 304, Fort Lauderdale FL 33304, Fort Lauderdale — à vendre, prix $369,000 (1 ch., 1 sdb, 795 pi²).
$464/pi² · percentile 62 · basé sur 130 annonces à vendre dans le code postal 33304 (1 ch.) (médiane $407/pi²).
Prix demandé vs médiane du segment
Le prix demandé de $369,000 se situe 38.2% au-dessus de la médiane de $267,000 parmi 130 annonces de 1 chambre à vendre dans le code postal 33304.
n=130 · 2026-07-24 · Méthodologie
Parcourir ce segment
n=938 · 2026-07-24 · Méthodologie
Code postal vs ville
Les annonces actives comparables du code postal 33304 affichent un prix demandé médian de $407/pi², soit 11.4% au-dessus du prix demandé médian de Fort Lauderdale ($365/pi²).
n=130 · 2026-07-24 · Méthodologie
Faites les calculs
Prix au pied carré
Cette annonce est affichée à $464 le pied carré, soit le percentile 62% parmi 130 annonces de 1 chambre à vendre dans le code postal 33304 (médiane $407/pi²).
n=130 · 2026-07-24 · Méthodologie
Disponibilité dans l'immeuble
5 annonces sont actuellement actives dans cet immeuble, réparties sur 5 unités distinctes (5 × 1 ch.).
n=5 · 2026-07-24 · Méthodologie
Alternatives au même prix
Les 4 annonces actives les plus proches en prix dans le même segment de marché :
Charges de copropriété
Les charges de copropriété de $729 se comparent à une médiane de $1,090 parmi 126 annonces de 1 chambre à vendre dans le code postal 33304 déclarant des charges.
n=126 · 2026-07-24 · Méthodologie
Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-07-24 · Méthodologie
Les données immobilières de ce site proviennent en partie du MLS participant via Bridge API. Les informations sont jugées fiables mais non garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Les annonces sont fournies pour un usage personnel et non commercial.