725 NE 22nd St # 7B, Miami FL 33137, Miami
$649,000
Miami, FL, 33137
Détails du bien
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Surface habitable
- 850 pi²
- Année de construction
- 2006
- Type
- Condominium
- Charges de copropriété
- $0 / monthly
- Jours sur le marché
- 43
- MLS #
- A12007458
Annonce fournie par One Sotheby's International Realty · 305-666-0562. Listing agent: Raymond De Leon. MLS data last updated 2026-05-07.
Description
Own a view that can never be replicated in this price point. This condo at New Wave presents a rare opportunity to secure a 1-bedroom with direct, unobstructed views of Biscayne Bay, a view that now commands millions in neighboring Edgewater towers. This residence features high ceilings and a massive, oversized terrace that feels more like a private outdoor patio. Nestled in a boutique building in Miami’s most in-demand neighborhood, you are minutes from the Design District, Downtown, and Brickell. Enjoy premium amenities and the same elite bay breezes as the luxury developments next door for a fraction of the price. Boutique luxury meets an incomparable waterfront lifestyle in the heart of Edgewater.
725 NE 22nd St # 7B, Miami FL 33137, Miami — à vendre, prix $649,000 (1 ch., 1 sdb, 850 pi²).
1,663 annonces à vendre à Miami (1 ch.) · médiane $435,000.
Parcourir ce segment
n=2,635 · 2026-07-30 · Méthodologie
Disponibilité dans l'immeuble
7 annonces sont actuellement actives dans cet immeuble, réparties sur 6 unités distinctes (5 × 1 ch., 2 × 2 ch.).
n=7 · 2026-07-30 · Méthodologie
Faites les calculs
Climat des baisses de prix
37% des 1,663 annonces de 1 chambre à vendre à Miami se trouvent sous leur prix initial.
n=1,663 · 2026-07-30 · Méthodologie
Nouveautés sur le marché
Nous avons enregistré 53 annonces de 1 chambre à vendre à Miami arrivées sur le marché au cours des 2 dernières semaines observées avec des prix d'entrée de $124,800 à $1,450,000.
n=53 · 2026-07-30 · Méthodologie
Tendance du marché
Nos archives hebdomadaires suivent la médiane des annonces de 1 chambre à vendre à Miami : de $553/pi² en 2026-W30 à $553/pi² en 2026-W31.
Cet historique est calculé à partir de nos propres instantanés de marché enregistrés, et non d'estimations reconstituées.
n=1,661 · 2026-07-30 · Méthodologie
Code postal vs ville
Les annonces actives comparables du code postal 33137 affichent un prix demandé médian de $675/pi², soit 21.9% au-dessus du prix demandé médian de Miami ($554/pi²).
n=170 · 2026-07-30 · Méthodologie
Segment de marché actuel
Actuellement : 1,663 annonces de 1 chambre à vendre à Miami, prix médian $435,000, médiane $554/pi².
n=1,663 · 2026-07-30 · Méthodologie
Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-07-30 · Méthodologie
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