465 Brickell Ave # 1602, Miami FL 33131, Miami
$909,999
Miami, FL, 33131
Détails du bien
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 1,269 pi²
- Année de construction
- 2008
- Type
- Condominium
- Charges de copropriété
- $1,834 / monthly
- Jours sur le marché
- 221
- MLS #
- A11898007
Annonce fournie par Gary Hennes Realtors · 305-799-3242. Listing agent: John Nilbrink. MLS data last updated 2026-06-10.
Description
JUST REDUCED AND PRICED TO SELL NOW, this is the lowest priced 02 line at Icon Brickell Tower 1 and a rare opportunity to own one of the building’s most desirable corner residences. This spectacular 2 bedroom, 2 bath unit offers sweeping, unobstructed views of Biscayne Bay, the ocean, downtown skyline, and the Miami River from a large private balcony. Floor to ceiling glass fills the space with natural light, complemented by marble floors throughout and a well-maintained interior. Icon Brickell delivers resort level living with world class amenities including a renowned pool deck, full-service spa, state of the art fitness center, theater, party rooms, and on-site dining at Cipriani and Cantina La Veinte. Located in the heart of Brickell, just steps to Brickell City Centre, top restaurants, cafes, parks, and the financial district. Includes one assigned parking space. Exceptional value in one of Miami’s hottest buildings. Balcony is now open, and the work has been completed. Easy to show.
465 Brickell Ave # 1602, Miami FL 33131, Miami — à vendre, prix $909,999 (2 ch., 2 sdb, 1,269 pi²).
$717/pi² · percentile 48 · basé sur 352 annonces à vendre dans le code postal 33131 (2 ch.) (médiane $734/pi²).
Tendance du marché
Nos archives hebdomadaires suivent la médiane des annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33131 : de $729/pi² en 2026-W30 à $729/pi² en 2026-W31.
Cet historique est calculé à partir de nos propres instantanés de marché enregistrés, et non d'estimations reconstituées.
n=360 · 2026-07-28 · Méthodologie
Vitesse de sortie du marché
Au cours des 2 dernières semaines enregistrées, nous avons observé 8 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33131 quitter le marché visible (38% depuis un statut sous contrat ou en attente). Durée moyenne sur le marché à la sortie : 154 jours.
n=8 · 2026-07-28 · Méthodologie
Disponibilité dans l'immeuble
49 annonces sont actuellement actives dans cet immeuble, réparties sur 43 unités distinctes (10 × 1 ch., 25 × 2 ch., 11 × 3 ch., 2 × 5+ ch., 1 × studio).
n=49 · 2026-07-28 · Méthodologie
Climat des baisses de prix
40% des 357 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33131 se trouvent sous leur prix initial.
n=357 · 2026-07-28 · Méthodologie
À propos de l'immeuble
ICONBRICKELL CONDO NO 1 : construit en 2008 ; prix de vente demandés actuels $450,000–$12,999,000 ; loyers actuels $2,500–$55,000 ; charges de copropriété $621–$6,750/mois.
Prix au pied carré
Cette annonce est affichée à $717 le pied carré, soit le percentile 48% parmi 352 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33131 (médiane $734/pi²).
n=352 · 2026-07-28 · Méthodologie
Faites les calculs
Nouveautés sur le marché
Nous avons enregistré 5 annonces de 2 chambres à vendre dans le code postal 33131 arrivées sur le marché au cours des 2 dernières semaines observées avec des prix d'entrée de $500,000 à $2,000,000.
n=5 · 2026-07-28 · Méthodologie
Historique observé
Prix demandé réduit de $1,024,999 à $909,999.
Intelligence de marché recalculée chaque semaine à partir du flux MLS complet · 2026-07-28 · Méthodologie
Les données immobilières de ce site proviennent en partie du MLS participant via Bridge API. Les informations sont jugées fiables mais non garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Les annonces sont fournies pour un usage personnel et non commercial.